Een woning met een woonoppervlakte van circa 120 m², bestaande uit: - Een woonkamer van circa 59 m² met een volledig ingerichte keuken, inclusief kookeiland. Een zithoek op een verhoogd platform met een houtkachel en parketvloer. Een eetkamer/keuken met travertin vloer. - Een toilet/wasruimte van circa 4,6 m² (toilet + wastafel). - Een hal van circa 12,8 m² met parketvloer en een aparte ingang. - Een hoofdslaapkamer van circa 23,4 m² met eiken parketvloer en een en-suite badkamer (circa 3,7 m²) met inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Een kleedkamer. - Een badkamer van circa 5,8 m² met ligbad, wastafel en handdoekradiator. - Een kantoor van circa 7,2 m² met parketvloer. - Een slaapkamer van circa 10,6 m² met parketvloer. In de kelder, bereikbaar via een binnentrappenhuis vanuit de hal: - Een kelder van circa 18,2 m² met travertinvloer. - Een garage van circa 63,8 m² met betonnen vloer. Aanvullende informatie: - Mechanische ventilatie in alle kamers. - Thermodynamische boiler. - Riolering. - Hout- en elektrische verwarming in de slaapkamers. - Elektrisch systeem conform de geldende normen. - Houten kozijnen met dubbel glas en houten luiken. - Zolderisolatie met meerlaagse isolatie en glasvezel. - Glasvezelisolatie in de kelder. - Onroerendezaakbelasting: € 747 Buiten: - Een tuin van circa 400 m² met terras. - Een houten tuinschuur van circa 10 m².
+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.390 en € 3.290
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com