Een stenen dorpshuis - 24

€ 259.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
- 5km van Issigeac
120 m²
2 slaapkamers
700 m²
Ref 8887

Een charmant stenen dorpshuis tussen Villeréal en Issigeac. 2 slaapkamers, waaronder een master suite, een kantoor, een garage, een kelder en een tuin.

Beschrijving

Een woning met een woonoppervlakte van circa 120 m², bestaande uit: - Een woonkamer van circa 59 m² met een volledig ingerichte keuken, inclusief kookeiland. Een zithoek op een verhoogd platform met een houtkachel en parketvloer. Een eetkamer/keuken met travertin vloer. - Een toilet/wasruimte van circa 4,6 m² (toilet + wastafel). - Een hal van circa 12,8 m² met parketvloer en een aparte ingang. - Een hoofdslaapkamer van circa 23,4 m² met eiken parketvloer en een en-suite badkamer (circa 3,7 m²) met inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Een kleedkamer. - Een badkamer van circa 5,8 m² met ligbad, wastafel en handdoekradiator. - Een kantoor van circa 7,2 m² met parketvloer. - Een slaapkamer van circa 10,6 m² met parketvloer. In de kelder, bereikbaar via een binnentrappenhuis vanuit de hal: - Een kelder van circa 18,2 m² met travertinvloer. - Een garage van circa 63,8 m² met betonnen vloer. Aanvullende informatie: - Mechanische ventilatie in alle kamers. - Thermodynamische boiler. - Riolering. - Hout- en elektrische verwarming in de slaapkamers. - Elektrisch systeem conform de geldende normen. - Houten kozijnen met dubbel glas en houten luiken. - Zolderisolatie met meerlaagse isolatie en glasvezel. - Glasvezelisolatie in de kelder. - Onroerendezaakbelasting: € 747 Buiten: - Een tuin van circa 400 m² met terras. - Een houten tuinschuur van circa 10 m².

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8887
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Issigeac
Woongedeelte : 120 m²
Terrein : 700 m²
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 747 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 259.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 244.340
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (248) G.E.S : B (9)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.390 en € 3.290

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
16 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden tijdens uw woning zoek project in Issigeac in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser