Stenen woning, 2 huizen, zwembad, 2,7 ha

€ 690.000
Makelaarscourtage
5 % inbegrepen
6km van Lauzun
410 m²
11 slaapkamers
2.77 ha
Zwembad
Ref 8889

In de omgeving van Lauzun, in een idyllische setting, een prachtig complex bestaande uit een comfortabele, gelijkvloerse boerderij met 7 slaapkamers en een beheerderswoning van circa 100 m² met zwembad en diverse bijgebouwen, alles gelegen op ruim 2,7 hectare grond met weilanden en boomgaarden. Een waar juweel.

Beschrijving

Stenen woning met gastenverblijf, bijgebouwen en zwembad op een perceel van 27.666 m². Het hoofdhuis, volledig gerenoveerd en gelijkvloers, biedt circa 310 m² woonruimte en omvat: Een entreehal die toegang geeft tot een hoofdleefruimte van circa 80 m² met een open keuken/woon-/eetkamer en een houtkachel, vier suites met en-suite doucheruimtes en toiletten, een kleine zitkamer, drie slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote zolder die geschikt is voor verbouwing. De ramen zijn voorzien van enkel- en dubbelglas. De verwarming wordt verzorgd door een elektrisch warmtepompsysteem. Het gastenverblijf, dat renovatie behoeft en zich geheel op één verdieping bevindt, biedt circa 100 m² woonruimte en omvat: Een entreehal, een woon-/eetkamer met open haard, een keuken, drie slaapkamers, een veranda, een doucheruimte, een wasruimte, een provisiekamer en een toilet. Aangrenzend aan het huis bevindt zich een garage met een stookruimte (op olie gestookt). De ramen en deuren zijn van enkel glas en van hout. De bijgebouwen omvatten schuren, bergingen, een garage en kelders. Buiten bieden diverse overdekte terrassen uitzicht op een centrale binnenplaats en een ommuurd, bebost park met een chloorzwembad en een betegeld terras. Weiden en boomgaarden. Eigen septic tank.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8889
Type woning : Huis
Sector : 6km van Lauzun
Woongedeelte : 410 m²
Terrein : 2.77 ha
Aantal slaapkamers : 11
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 1850
Makelaarskosten inclusief : € 690.000
Makelaarscourtage : 5 % VAT*
Price without fees: € 657.200
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Reclamespot

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : C (145) G.E.S : A (5)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.280 en € 4.510

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
8 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u adviseren tijdens uw woning project in Lauzun in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser