Propriété en pierre, 2 maisons, piscine, 2.7 ha

690 000 €
Honoraires 5 % inclus
6km de Lauzun
410 m²
11 chambres
2.77 ha
Piscine
Ref 8889

Secteur Lauzun, dans un cadre idyllique, très bel ensemble immobilier dont une longère de plain pied tout confort de 7 chambres et une maison de gardien d’environ 100 M2 avec piscine et nombreuses dépendances sur un terrain de plus de 2,7 hectares avec prairies et vergers. coup de cœur.

Description

Propriété en pierre avec maison secondaire, dépendances et piscine sur un terrain de 27.666 M2. La maison principale, totalement rénovée et de plain pied, d'environ 310 M2 se compose; D'une entrée sur pièce principale d'environ 80 M2 avec une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger ainsi qu'un poêle à bois, quatre suites avec salles d'eau et toilettes, un petit salon, trois chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. A l'étage, un grand grenier aménageable. Les huisseries sont en simple et double vitrage bois. Système de chauffage électrique par double pompe à chaleur. La maison d'amis, à rénover et de plain pied, d'environ 100 m2 se compose; D'une entrée, une pièce principale salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une véranda, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un toilette. En continuité de l'habitation, un garage avec chaufferie (fioul). Les huisseries sont en simple vitrage bois. Les dépendances se composent, de remises, pièces de stockage, garage, caves... A l'extérieur, plusieurs terrasses abritées donnant sur une cour centrale puis à un parc arboré clos ou se trouve une piscine au chlore et sa plage dallée. Prairies et vergers. Assainissement individuel.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8889
Type de bien : Maison
Secteur : 6km de Lauzun
Surface habitable : 410 m²
Surface du terrain : 2.77 ha
Nombres de chambres : 11
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : 1850
Prix honoraires inclus : 690 000 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 657 200 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : C (145) G.E.S : A (5)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 280 € et 4 510 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur