Favoriet

Landhuis Bergerac Château met 4,9 hectare

€ 985.000
Makelaarscourtage
5,2 % inbegrepen
10km van Bergerac
750 m²
15 slaapkamers
4.8 ha
Zwembad
Ref 8921

Op 10 km van Bergerac, een ZELDZAME KANS: een prachtig landgoed van 4,9 hectare, bestaande uit een kasteelachtig landhuis met een bijgebouw, een zwembad, een tennisbaan en garages. Het gehele landgoed omvat 20 kamers, waaronder 11 slaapkamers en 7 badkamers.

Beschrijving

Aan het einde van een met bomen omzoomde oprijlaan, op 100 meter van de hoofdweg, ligt een 18e-eeuws kasteel/landhuis op het platteland. Het landhuis, met een woonoppervlakte van circa 530 vierkante meter, bestaat uit een hoofdgebouw en een vleugel met uitzicht op een binnenplaats, met 16 hoofdkamers. Het gehele terrein is omgeven door een hoge stenen muur en een smeedijzeren poort. Het landhuis bestaat uit: Op de begane grond: Een hal die toegang geeft tot een gang die toegang biedt tot: een keuken van 24 vierkante meter met een grote open haard, een bijkeuken/wasruimte van 18 vierkante meter, een toilet, een woonkamer van 37 vierkante meter en een fraaie trap. In de vleugel leidt een gang naar een aantal kamers: een grote eetkamer van 35 vierkante meter met een prachtige open haard (85 vierkante meter), een studeerkamer/bibliotheek (31 vierkante meter). Boven bevinden zich twee slaapkamers van 20 m² met eigen badkamer, een slaapkamer van 15 m², een hal van 18 x 2,5 meter, drie slaapkamers van 16 m², een badkamer, een slaapkamer van 16 m² met eigen badkamer en een hoofdslaapkamer van 20 m² met eigen badkamer. Er is een zolder. Een aangrenzend beheerdershuisje van 68 m², bereikbaar vanaf de zijkant en met veel privacy, bestaat uit een keuken/woonkamer op de begane grond en een slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping. Een stenen gastenverblijf met duiventil biedt 140 m² woonruimte. Het omvat een keuken, een woonkamer en een zitkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. Overdekt terras. Buiten: een zwembad met buitenkeuken en barbecue, een tennisbaan, een garage voor drie auto's en een schuur voor tuingereedschap. Prachtige natuurlijke en bosrijke omgeving.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8921
Type woning : Kasteel / Landhuis
Sector : 10km van Bergerac
Woongedeelte : 750 m²
Terrein : 4.8 ha
Aantal slaapkamers : 15
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 2 840 €
Built : 1850
Makelaarskosten inclusief : € 985.000
Makelaarscourtage : 5,2 % VAT*
Price without fees: € 936.000
Françoise Valadié
Françoise Valadié
Onderhandelaar

+33 6 80 22 00 96
francoise@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : E (270) G.E.S : D (37)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 8.110 en € 11.030

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
8 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor leidt u voor uw zoek project in Bergerac in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser