Uitzonderlijk gerestaureerde voormalige schuur met panoramisch uitzicht over het landschap – Nabij Issigeac Op slechts 3 km van het charmante middeleeuwse dorp Issigeac ligt deze volledig gerestaureerde, met steen en hout beklede voormalige schuur. Deze combineert authenticiteit, luxe voorzieningen en spectaculaire proporties. Gelegen in het hart van ruim 2 hectare omheind terrein, biedt het een zeldzame, rustige woonomgeving met een onbelemmerd uitzicht over het glooiende landschap. Een lichte en ruime woning – 188 m² woonoppervlak Bij binnenkomst ontdekt u een prachtige, lichtrijke woonkamer van circa 47 m², voorzien van een open haard en grote ramen die een warme en uitnodigende sfeer creëren. De elegante en functionele Comera-keuken van 24 m² biedt via een schuifdeur directe toegang tot het terras op het oosten, perfect om in de zon te ontbijten. De begane grond biedt verder: Twee lichte slaapkamers van elk 11,7 m², waarvan één met openslaande deuren naar het landschap, Een moderne badkamer met inloopdouche, Een gastentoilet. Een bovenverdieping ingericht als privésuite Een magnifieke, op maat gemaakte trap leidt naar de bovenverdieping, waar een weelderige master suite van circa 44 m² zich ontvouwt: een open slaapkamer, een badkamer met douche en bad, een balkon met een uitzonderlijk, onbelemmerd uitzicht op het omliggende landschap. Een apart toilet, Een slaapkamer van 24 m² Buiten en voorzieningen De woning beschikt over twee terrassen op het oosten en westen (14 m² en 30 m²), perfect om te genieten van zonsopgangen en zonsondergangen. Buiten: een garage, een waterput, een volledig omheinde tuin, een elektrische poort. Modern comfort Travertin vloeren op de begane grond, Vloerverwarming via een condensatieketel, Omkeerbare airconditioning in de master suite, Elektrische verwarming in de kleedkamer/slaapkamer. Een woning met karakter
+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com
+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com
+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.040 en € 1.470
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com