Ancienne grange restaurée avec vue

595 000 €

Honoraires 5,3 % inclus

- 5km de Issigeac

188 m²

4 chambres

2.45 ha

Ref 8952

Ancienne grange d’exception restaurée avec vue panoramique sur la campagne – Proche Issigeac

Description

Ancienne grange d’exception restaurée avec vue panoramique sur la campagne – Proche Issigeac À seulement 3 km du charmant village médiéval d’Issigeac, cette ancienne grange en pierre et bardage bois entièrement restaurée allie authenticité, prestations haut de gamme et volumes spectaculaires. Implantée au cœur de plus de 2 hectares de terrain clos, elle offre un cadre de vie rare, paisible et ouvert sur une campagne vallonnée sans vis-à-vis. Une maison lumineuse aux volumes généreux – 188 m² habitables Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie d’environ 47 m² baignée de lumière, avec cheminée ouverte et larges ouvertures sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée Comera de 24 m², élégante et fonctionnelle, dispose d’un accès direct à la terrasse Est grâce à une porte à galandage, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Le rez-de-chaussée propose également : Deux chambres lumineuses de 11,7 m², dont une avec porte-fenêtre ouvrant sur la campagne, Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, Un WC invités. Un étage pensé comme une suite privée Un magnifique escalier sur mesure mène à l’étage où se déploie une somptueuse suite parentale d’environ 44 m² : chambre ouverte, salle de bain avec douche et baignoire, balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante. WC indépendant, Chambre 24 m² Extérieurs et prestations La propriété bénéficie de deux terrasses orientées Est et Ouest (14 m² et 30 m²), parfaites pour profiter des levers et couchers de soleil. À l’extérieur : garage, puits, terrain entièrement clos, portail électrique. Confort moderne Sols en travertin au rez-de-chaussée, Chauffage au sol par chaudière à condensation, Climatisation réversible dans la suite parentale, Chauffage électrique dans le dressing/chambre. Une propriété de caractère

Caractéristiques détaillées

Référence : 8952

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Issigeac

Surface habitable : 188 m²

Surface du terrain : 2.45 ha

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Non