Favoriet

Ruime boerderij met twee appartementen en een zwembad.

€ 450.500
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Monflanquin
192 m²
5 slaapkamers
4840 m²
Zwembad
Ref 8953

Op slechts enkele minuten van Monflanquin ligt dit charmante, gelijkvloerse huis van circa 192 m², dat alle moderne gemakken biedt, waaronder 5 slaapkamers, 3 badkamers en een zwembad, gelegen op een perceel van ruim 4800 m². Een waar juweel.

Beschrijving

Stenen huis in boerderijstijl uit 1822, circa 192 m² gelijkvloers, bestaande uit twee aparte woongedeelten en bijgebouwen op een perceel van 4840 m² met zwembad. Het hoofdhuis, circa 130 m², bestaat uit: Een woonkamer met open haard, een ingerichte keuken met eethoek, een master suite met badkamer, een tweede suite met doucheruimte, een slaapkamer, een wasruimte, een veranda en een apart toilet met wastafel. Aangrenzend aan het hoofdhuis bevindt zich de tweede woning, circa 62 m², bestaande uit: Een open keuken/woon-/eetkamer met pelletkachel, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een mezzanine (die eventueel kan worden omgebouwd tot slaapkamer). Alle ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas (PVC). Verwarming: elektrische radiatoren (nieuwe generatie). De bijgebouwen bestaan uit: - Een bijgebouw met een garage, werkplaats, houtschuur en een aanbouw met een terras met uitzicht op het zwembad. - Een carport voor twee auto's, voorzien van zonnepanelen. - Een chalet voor de zwembaduitrusting. Buiten bieden diverse terrassen uitzicht op een binnenplaats en een omheind, bebost park met een zoutwaterzwembad van 12 x 6 meter, een terras van travertin en een waterput. Een conforme individuele afvalwaterzuiveringsinstallatie (geïnstalleerd in 2023). Glasvezelinternet.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8953
Type woning : Huis
Sector : Monflanquin
Woongedeelte : 192 m²
Terrein : 4840 m²
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 2 000 €
Built : 1822
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 450.500
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 425.000
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Reclamespot

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
11 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u helpen voor uw ing zoektoch in Monflanquin in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser