Charmante woning met vakantiehuisje

€ 392.000
Makelaarscourtage
5,9 % inbegrepen
17km van Sarlat-la-Canéda
150 m²
4 slaapkamers
2.68 ha
Zwembad
Ref 9018

Gelegen tussen Sarlat en Gourdon, een prachtig stenen complex bestaande uit een huis van circa 150 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een gîte met 2 slaapkamers, een zwembad en een fraai aangrenzend terrein met percelen en een eigen vijver.

Beschrijving

Stenen huis bestaande uit, op de begane grond (terrasniveau), een woon-/eetkamer van circa 32 m² met open haard, een keuken van 14 m², een slaapkamer van 15 m², een badkamer van 7,82 m² en een toilet. Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 14,55 m² en 13 m², en een doucheruimte van 4,57 m² met toilet. Op tuinniveau bevindt zich een kamer van 18 m², een slaapkamer van 10 m², een doucheruimte van 4 m² met toilet en een stookruimte van 8,49 m². Kelder van circa 15 m². Grote ruimte van 27 m² met wasruimte (aangrenzend aan de gîte). Aparte, aangrenzende stenen gîte met een woonkamer van 15 m², een slaapkamer van 8 m² en een doucheruimte van 8 m². Bovenverdieping: een overloop van 5 m² en een slaapkamer van circa 8 m². Vrijstaande garage van circa 37 m². Zoutwaterzwembad van 12 x 6 m (aangelegd in 2009) met een uitschuifbare koepel. Centrale verwarming op olie. Dak vernieuwd in 2018 (dakbedekking en panlatten). Houten ramen met enkel glas. Goed functionerend septisch systeem.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9018
Type woning : Huis
Sector : 17km van Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 150 m²
Terrein : 2.68 ha
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 671 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 392.000
Makelaarscourtage : 5,9 % VAT*
Price without fees: € 370.000
Julie Lescure
Julie Lescure
Onderhandelaar

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : F (317) G.E.S : F (80)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 7.460 en € 10.150

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
11 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor leidt u over uw woning zoektocht in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser