Exclusiviteit

Eengezinswoning gebouwd in 2018

€ 192.600
Makelaarscourtage
7 % inbegrepen
Villeréal
80 m²
2 slaapkamers
1171 m²
Ref 9060

Op slechts 1 km van het centrum van Villeréal ligt deze gelijkvloerse woning, gebouwd in 2018, met 2 slaapkamers, een garage en een tuin. Een zeldzame vondst aan de rand van dit levendige en populaire vestingstadje. Mis deze kans niet! Exclusief aangeboden door Agence Valadie.

Beschrijving

Een gelijkvloerse woning van circa 79,8 m² bestaande uit: een woongedeelte met een zit-/eetkamer (34,11 m²) met openslaande deuren naar een terras, een open keuken (6,47 m²), een bijkeuken/wasruimte (8,4 m²) met meterkast, een toilet, een hal (4,19 m²) met inbouwkast, twee slaapkamers (waarvan één met inbouwkast) van respectievelijk 10,25 m² en 10,19 m², en een badkamer met wastafel en douche (4,49 m²). De ramen zijn van dubbel glas (met uitzondering van de openslaande deuren, die van aluminium zijn). Alle rolluiken zijn handmatig te bedienen, behalve de rolluiken van de openslaande deuren en de keuken, die elektrisch zijn. De verwarming wordt verzorgd door een omkeerbaar airconditioningsysteem (twee units: één voor het woongedeelte en één voor het slaapgedeelte). De keuken is voorzien van kasten/lades, een vaatwasser, een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. Mechanische ventilatie (MV) in de keuken, bijkeuken, toilet en doucheruimte. Atlantic-boiler in combinatie met een tweede warmtepomp. De meeste rolluiken zijn handmatig te bedienen. Garage aangebouwd aan het huis en bereikbaar vanuit de woonkamer. Een poort aan de voorzijde voor toegang met de auto en een deur aan de achterzijde voor toegang tot de tuin. De garage is betegeld, voorzien van een elektrische deur en een klein raam. De wanden en het dak zijn geïsoleerd. Tuin met een voetgangerspoort aan de voorzijde en een zijpoort voor toegang met de auto (poortpalen moeten worden vervangen). Oprit met grind. Aan de achterzijde van het huis een betegeld terras met een pergola.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9060
Type woning : Huis
Sector : Villeréal
Woongedeelte : 80 m²
Terrein : 1171 m²
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Climatisation réversible
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 192.600
Makelaarscourtage : 7 % VAT*
Price without fees: € 180.000
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
12 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden tijdens uw Franse woning zoektocht in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser