Favoriet

Huis in Périgord-stijl, op een rustige locatie, 6 slaapkamers, zwembad, waterput.

€ 412.335
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
7km van Montpon-Ménestérol
300 m²
6 slaapkamers
1.75 ha
Zwembad
Ref 9131

Charmant karaktervol pand in Périgord-stijl, gelegen op een perceel van 1,7 hectare. Het biedt een prachtige woonkamer met stenen open haard, een ingerichte keuken, een kantoor, een serre en 6 slaapkamers met eigen badkamers, een overdekt terras met buitenkeuken, een zoutwaterzwembad van 12 x 6 meter en bijgebouwen.

Beschrijving

Authentiek landhuis in Périgord-stijl met zwembad en bijgebouwen Ontdek dit charmante landhuis in Périgord-stijl, dat de charme van weleer combineert met ruime vertrekken. Op de begane grond geeft een hal toegang tot een gang die leidt naar een aangename woonruimte met een woon-/eetkamer met een prachtige stenen open haard en openslaande deuren naar buiten. U vindt er tevens een kantoor met directe toegang tot de tuin via openslaande deuren, een lichte serre, een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang naar buiten, een bijkeuken met toegang tot de tuin en een gastentoilet. De bijgebouwen omvatten een garage met stookruimte, een berging, een professionele keuken en een technische ruimte voor het zwembad. Op de eerste verdieping leidt een ruime mezzanine naar zes slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche, en een apart toilet. Buiten kunt u genieten van een heerlijk overdekt terras met een buitenkeuken, perfect om familie en vrienden te ontvangen, evenals een kleine schuur, een waterput en een grote tuin, ideaal om te ontspannen. Het pand beschikt over een prachtig zoutwaterzwembad van 12 x 6 meter, voorzien van een nieuwe liner, een heerlijke plek om te ontspannen en te socialiseren op zonnige dagen. Deze karakteristieke woning biedt talloze mogelijkheden: een permanente woning, een gezinswoning, een bed & breakfast of een toeristisch project, allemaal in een rustige en groene omgeving.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9131
Type woning : Huis
Sector : 7km van Montpon-Ménestérol
Woongedeelte : 300 m²
Terrein : 1.75 ha
Aantal slaapkamers : 6
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : BIO FIOUL
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 412.335
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 388.998
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : D (192) G.E.S : C (18)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.680 en € 5.030

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
14 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team staat tot uw beschikking over uw woning zoek project in Montpon-Ménestérol in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser