Coup de cœur

Périgourdine, au calme, 6 chambres, piscine,puits.

412 335 €

Honoraires 6 % inclus

7km de Montpon-Ménestérol

300 m²

6 chambres

1.75 ha

Piscine

Ref 9131

Charmante propriété de caractère de style périgourdin, nichée sur un terrain de 1,7 hectare. Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée en pierre, cuisine équipée, bureau, orangerie et 6 chambres avec salles d'eau privatives,une terrasse couverte avec cuisine d'été, d'une piscine au sel 12 x 6 m et de dépendances.

Description

Authentique maison de campagne de style périgourdin avec piscine et dépendances Découvrez cette charmante maison de campagne de type périgourdin, alliant le cachet de l'ancien et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur un couloir desservant une agréable pièce de vie comprenant un séjour/salle à manger avec une superbe cheminée en pierre et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Vous trouverez également un bureau avec accès direct au jardin par une porte-fenêtre, une lumineuse pièce de type orangerie, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès extérieur, une buanderie avec sortie sur le jardin ainsi qu'un WC invités. Les espaces annexes comprennent un garage avec chaufferie, une pièce de rangement, une cuisine professionnelle et un local technique dédié à la piscine. À l'étage, un vaste espace mezzanine dessert six chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une petite grange, d'un puits et d'un vaste terrain propice à la détente. La propriété est agrémentée d'une superbe piscine au sel de 12 x 6 mètres, équipée d'un liner neuf, offrant un véritable espace de convivialité pour les beaux jours. Cette propriété de caractère offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de famille, activité de chambres d'hôtes ou projet touristique, dans un environnement paisible et verdoyant.

Caractéristiques détaillées

Référence : 9131

Type de bien : Maison

Secteur : 7km de Montpon-Ménestérol

Surface habitable : 300 m²

Surface du terrain : 1.75 ha

Nombres de chambres : 6

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Oui