Exclusiviteit

Oude boerderij op het platteland nabij Castillonnes

€ 265.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
- 5km van Castillonnès
231 m²
3 slaapkamers
8121 m²
Ref 9168

Een traditioneel landhuis met een hoofdgebouw en twee bewoonbare bijgebouwen. Een zomerkeuken en een stenen schuur. 8121 vierkante meter grond in een rustige omgeving.

Beschrijving

Een huis in boerderijstijl met een hoofdgedeelte en twee bewoonbare aanbouwen onder één dak, met een totale woonoppervlakte van circa 231 m², bestaande uit: Een hoofdgedeelte van circa 101 m² woonoppervlakte, inclusief: - Een entree die toegang geeft tot een woon-/eetkamer van circa 45,9 m², met houten vloer en een houtkachel. - Een keuken van circa 31,4 m², met tegelvloer, inbouwkeuken, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Een houtkachel. Openslaande deuren naar een overdekt terras. - Een badkamer van circa 6,2 m² met apart toilet, wastafel, douche en tegelvloer. - Een slaapkamer van circa 17,6 m², met terracotta vloertegels, zichtbare balken en een voormalige inbouwkast. Aangrenzend aan dit gedeelte (ook wel een aanbouw genoemd, of eventueel te integreren in de woonruimte van het hoofdgebouw) bevindt zich een extra woonoppervlakte van circa 78 m². - Een slaapkamer van circa 17 m² met een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. - Een hal van circa 8,8 m² met een trap. - Een badkamer van circa 8,3 m² met wastafel, douche, toilet en bidet (vloerverwarming). Bovenverdieping: - Een woonkamer met open keuken van circa 44 m², een houtkachel en houten vloer. Inbouwkeuken. Boven de keuken bevindt zich een bewoonbare aanbouw (circa 52 m²), bereikbaar via een buitentrap vanuit de carport: - Een overloop van circa 17,8 m² - Een slaapkamer van circa 26 m² met vloerbedekking. - Een badkamer van circa 8 m² met wastafel en bad. Aanvullende informatie: - Houten kozijnen met enkel glas en houten luiken, en dubbel glas in de keuken. - Houtkachel met in totaal vier houtkachels en elektrische radiatoren in sommige kamers. Vloerverwarming in de badkamer van het bijgebouw. Buiten: - Een overdekt terras met een zomerkeuken van circa 53 m², inclusief douche en wastafel, die uitkomt op de tuin als een binnenplaats. - Een tweede terras met barbecue. - Een stenen schuur van circa 187 m² (11,5 m x 16,2 m), met een lemen vloer en onderlaag. - Een werkplaats van circa 62 m², met een metalen dak en een betonnen vloer.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9168
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Castillonnès
Woongedeelte : 231 m²
Terrein : 8121 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 1900
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 265.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 250.000
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
16 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u volgen tijdens uw ing zoektoch in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser