Favoriet

Paardenboerderij met gastenverblijf, zwembad en uitzicht.

€ 650.000
Makelaarscourtage
4,8 % inbegrepen
15km van Villeréal
188 m²
4 slaapkamers
3.66 ha
Zwembad
Ref 9220

In de wijk Villereal, een prachtig, smaakvol gerenoveerd pand dat authenticiteit en moderniteit combineert. Het bestaat uit een huis van circa 145 m² met drie slaapkamers en twee badkamers, een vakantiehuisje, bijgebouwen en een zwembad, gelegen op een omheind, bosrijk perceel omgeven door weilanden. Een waar juweel.

Beschrijving

Stenen woning met een vakantiehuisje, bijgebouwen en een zwembad op een perceel van 36.659 m². Het hoofdhuis, circa 145 m², omvat: Op de begane grond een hal, een ingerichte keuken met provisiekast en eethoek, een woonkamer met pelletkachel, een master suite met dubbele wastafel en kleedkamer, een kantoor en een apart toilet met wastafel. Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot twee zolderkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Het vrijstaande vakantiehuisje, circa 32 m², gelijkvloers, omvat: Een hal, een woonkamer met keuken, een slaapkamer met kleedkamer en een doucheruimte met toilet. De bijgebouwen omvatten: - Een schuur met stal, zadelkamer, rijbak en twee paardenboxen. - Een schuur met carport. - Een wijnkelder. - Een werkplaats. - Een zolder. Buiten leiden diverse terrassen, waaronder een overdekt terras, naar een centrale binnenplaats en vervolgens naar een afgesloten tuin met een zwembad van 7 x 3,4 meter en een betegeld terras met een poolhouse. Dit alles is omgeven door weilanden. De ramen en deuren zijn van dubbelglas aluminium. Het afvalwaterzuiveringssysteem is een septische tank, operationeel sinds 2020. Elektrische verwarming via radiatoren. Glasvezelinternet. Waterput en een watertank van 1000 liter met pomp. Zonnepanelen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9220
Type woning : Huis
Sector : 15km van Villeréal
Woongedeelte : 188 m²
Terrein : 3.66 ha
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Put alle wateren
Onroerend goed belasting : 1 424 €
Built : 1800
Makelaarskosten inclusief : € 650.000
Makelaarscourtage : 4,8 % VAT*
Price without fees: € 620.000
Thibaut Pricaz
Thibaut Pricaz
Reclamespot

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : B (106) G.E.S : A (3)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.296 en € 1.754

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
17 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u volgen tijdens uw woning zoektocht in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser