Landgoed met prachtig uitzicht

€ 275.000
Makelaarscourtage
5,8 % inbegrepen
- 5km van Cancon
111 m²
3 slaapkamers
4588 m²
Zwembad
Ref 9246

Stenen woning met een prachtig uitzicht over het omliggende glooiende landschap. Hoofdhuis, vakantiehuisje en werkplaats. Aangelegde tuin met volwassen bomen en bloemen, en een zwembad. 10 minuten van winkels. Rustige locatie, maar niet afgelegen.

Beschrijving

Landelijk gelegen stenen woning bestaande uit: - een hoofdhuis van circa 111 m² met een ingerichte keuken (14,9 m²) met oven, kookplaat, boven- en onderkasten, een eetkamer (15,1 m²), een woonkamer (26,6 m²) met open haard en houtkachel (niet tot aan het dak bekleed), een hoofdslaapkamer (15,5 m²) met en-suite doucheruimte (4,9 m²) (wastafel, inloopdouche, toilet, handdoekradiator), hal, slaapkamer (14,8 m²), doucheruimte (4,9 m²) met wastafel, douche, toilet en inbouwkast. Twee overdekte terrassen (één op het zuiden en één op het noorden). Bovenverdieping: een slaapkamer met schuine plafonds en een inbouwkast (8,8 m²). Dubbel glas (hout/PVC). Verwarming via een warmtepomp die een radiatorsysteem en airconditioning in de slaapkamers voedt. - Een cottage van circa 53 m² bestaande uit een hal (3,2 m²), een keuken die uitkomt op een woon-/eetkamer (25 m²), twee slaapkamers (9,8 en 9,3 m²), een badkamer (5,3 m²) met wastafel, douche en toilet. Overdekt terras. Geen verwarming. Houten ramen met dubbel glas. - Werkplaats/wasruimte (48,2 m²) Aangelegde tuin met bomen en bloemen, inclusief een chloorzwembad van 8 x 4 meter met Romeinse trap.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9246
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Cancon
Woongedeelte : 111 m²
Terrein : 4588 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Pac alimentant radiateurs + clim dans chambres
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 843 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 275.000
Makelaarscourtage : 5,8 % VAT*
Price without fees: € 260.000
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : B (103) G.E.S : A (3)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.060 en € 1.490

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
20 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u helpen voor uw zoek project in Cancon in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser