Landhuis

€ 275.600
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
5km van Monflanquin
149 m²
4 slaapkamers
1.06 ha
Ref 9248

Op minder dan 10 minuten van Monflanquin ligt dit landhuis, dat rolstoeltoegankelijk is en beschikt over 4 slaapkamers, 4 badkamers, een aangrenzend bijgebouw en extra kamers. Het perceel omvat een bosrijke tuin met een waterput en biedt een prachtig uitzicht.

Beschrijving

Zorgvuldig gerestaureerd landhuis bestaande uit: een entreehal (10,8 m²), een open keuken (14,6 m²) die overgaat in een woon-/eetkamer van circa 31,8 m² (met open haard), een hal (7 m²), vier slaapkamers van respectievelijk 15,4, 13,4, 13,3 en 13,2 m² (twee met en-suite doucheruimtes van 4,7 en 5,4 m², en één met wastafel en douche van 2,6 m²), een badkamer (5,9 m²) met wastafel, bad en douche, een bijkeuken of kantoor (9,7 m²) en een toilet. Een aangrenzende ruimte (37,3 m²) kan worden omgebouwd tot een extra kamer of werkplaats. Gedeeltelijk ombouwbare zolderruimte. Verwarming via hydronische radiatoren. Dubbelglas aluminium ramen. Zolder geïsoleerd met steenwol. Luifel die als carport kan worden gebruikt (46,8 m2) Berging (29 m2) Schuur (14m x 7m) Bosrijk perceel met waterput, relatief vlak en gemakkelijk te onderhouden, met weids uitzicht.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9248
Type woning : Huis
Sector : 5km van Monflanquin
Woongedeelte : 149 m²
Terrein : 1.06 ha
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 978 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 275.600
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 260.000
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (198) G.E.S : B (6)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.100 en € 2.890

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
12 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor staat tot uw beschikking voor uw woning zoektocht in Monflanquin in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser