Favoriet

Paardenlandgoed met huis en 2 cottages op 20 hectare.

€ 1.080.000
Makelaarscourtage
4,9 % inbegrepen
- 5km van Beaumontois en Périgord
500 m²
8 slaapkamers
19.9 ha
Zwembad
Ref 9276

In de omgeving van Beaumont-du-Périgord, op een uitzonderlijke locatie aan het einde van een rustige, privéweg, biedt deze traditionele longère (traditionele boerderij) circa 500 m² woonruimte, inclusief een hoofdhuis van circa 280 m², twee vakantiehuisjes van elk 110 m², een zwembad en bijgebouwen, dit alles gelegen op 7 hectare weiland en 13 hectare bos. Een waar juweel!

Beschrijving

Stenen boerderij van circa 500 m² woonoppervlak, bestaande uit een hoofdhuis en twee vakantiehuisjes met bijgebouwen en een zwembad, gelegen op een perceel van 19,88 hectare. Het eerste huis, circa 280 m², omvat: - Op de begane grond: een hal, een woonkamer met open keuken/woon-/eetkamer en een houtkachel, een zomerkeuken, een badkamer met douche en toilet, een apart toilet met wastafel en een berging met was-/stookruimte (oliegestookte condensatieketel) en een werkplaats. - Eerste verdieping: een overloop die toegang geeft tot een master suite met badkamer (dubbele wastafel, kleedkamer) en een privé panoramisch terras, twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een apart toilet. De eerste gîte, circa 110 m², met twee aparte terrassen, omvat: - Op de begane grond: een hal die toegang geeft tot een keuken/eetkamer en een woonkamer met houtkachel. - Boven: een overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede gîte, circa 110 m², met twee aparte terrassen, omvat: - Op de begane grond: een entree die toegang geeft tot een keuken/eetkamer met houtkachel, een woonkamer, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. - Boven: een overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. Aangrenzend aan de twee gîtes bevindt zich een aparte zomerkamer. De bijgebouwen omvatten: - Een carport voor drie auto's. - Een schuur. - Een hoofd- en een tweede duiventil. - Paardenfaciliteiten met schuilplaatsen en een zadelkamer. Buiten het huis bieden verschillende terrassen uitzicht op een binnenplaats en vervolgens op een bosrijk park met een chloorzwembad van 18 x 7 meter, een betegeld terras en een elektrische afdekking. Het perceel wordt ge completeerd door zeven hectare weiland en dertien hectare bos. De ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas (aluminium), dubbel glas (hout) en een klein deel van enkel glas (hout). Het afvalwaterzuiveringssysteem bestaat uit twee functionerende septische tanks.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9276
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Beaumontois en Périgord
Woongedeelte : 500 m²
Terrein : 19.9 ha
Aantal slaapkamers : 8
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 3 300 €
Built : 1800
Makelaarskosten inclusief : € 1.080.000
Makelaarscourtage : 4,9 % VAT*
Price without fees: € 1.030.000
Thibaut Pricaz
Thibaut Pricaz
Reclamespot

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : D (159) G.E.S : D (35)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.220 en € 4.420

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
7 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u helpen over uw woning project in Beaumontois en Périgord in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser