Coup de cœur

Domaine équestre avec maison, 2 gîtes sur 20 ha.

1 080 000 €

Honoraires 4,9 % inclus

- 5km de Beaumontois en Périgord

500 m²

8 chambres

19.9 ha

Piscine

Ref 9276

Secteur Beaumont du Périgord, dans un cadre exceptionnel au bout d'un chemin privé sans nuisance, Longére d'environ 500 M2 habitable avec maison principale d'environ 280 M2, deux gîtes de 110 M2 chacun, piscine et dépendances sur 7 hectares de prairies et 13 hectares de bois. Coup de coeur

Description

Longère en pierre d'environ 500 M2 habitables composée d'une habitation principale et de deux gîtes avec dépendances et piscine sur un terrain de 19ha8824. Le premier logement d'environ 280 M2 se compose; -Au rez de chaussée, d'une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger et son insert à bois, une cuisine d'été, une suite avec salle d'eau et toilette, un toilette séparé avec lavabo ainsi qu'une pièce de stockage avec espace buanderie/chaufferie avec chaudière fioul à condensation/atelier. -A l'étage, un pallier donnant sur une suite parentale avec salle de bains double vasque dressing et terrasse panoramique privative, deux chambres, une salle de bains avec toilette ainsi qu'un toilette séparé. Le premier gîte, d'environ 110 M2, avec double terrasses indépendantes, se compose; -Au rez de chaussée, d'une entrée sur cuisine/salle à manger et un salon avec poêle à bois. -A l'étage, d'un pallier donnant sur deux chambres et une salle de bains avec toilette. Le second gîte, d'environ 110 M2, avec double terrasses indépendantes, se compose; -Au rez de chaussée, d'une entrée sur cuisine/salle à manger avec poêle à bois, un salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. -A l'étage, un pallier donnant sur deux chambres. En continuité des deux gîtes, une chambre d'été indépendante. Les dépendances se composent; -D'un carport 3 places. -D'un hangar. -D'un pigeonnier principal et un secondaire. -D'une installation équestre avec abris et sellerie. A l'extérieur de la maison, plusieurs terrasses donnant sur une cour puis à un parc arboré ou se trouve une piscine au chlore de 18M*7M et sa plage dallée avec couverture électrique. Sept hectares de prairies et treize hectares de forets venant compléter l'ensemble. Les menuiseries sont double vitrage aluminium, en double vitrage bois ainsi qu'en simple vitrage bois pour une petite partie. Le système d'assainissement est individuelle par deux fosses septiques fonctionnelles.

Caractéristiques détaillées

Référence : 9276

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Beaumontois en Périgord

Surface habitable : 500 m²

Surface du terrain : 19.9 ha

Nombres de chambres : 8

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Oui