Exclusiviteit

Rustige stenen woning. Panoramisch uitzicht.

€ 299.000
Makelaarscourtage
5,3 % inbegrepen
9km van Villeréal
166 m²
4 slaapkamers
4.4 ha
Ref 9298

In de omgeving van Monflanquin, op een uitzonderlijke locatie zonder buren, bovenop een heuvel met een panoramisch uitzicht van 360°, bevindt zich dit pand dat aanzienlijke renovatie behoeft. Het bestaat uit een huis van circa 166 m2 met 3 slaapkamers en diverse bijgebouwen.

Beschrijving

Stenen woning met bijgebouwen te renoveren op een perceel van 44.350 m². De woning, circa 166 m², omvat: - Op de begane grond: een entree met toegang tot een keuken met open haard, een woon-/eetkamer, drie slaapkamers, een doucheruimte, een wasruimte en twee aparte toiletten. - Een zelfstandig bijgebouw bestaande uit twee kamers met een kitchenette. - Op de eerste verdieping: een zolder die geschikt is voor verbouwing. In de kelder: een kelder met een stookruimte voor de pelletketel en twee bergingen. De bijgebouwen omvatten: - Een carport voor twee auto's. - Diverse bergingen en een werkplaats. - Diverse schuren. - Een stal. - Een schuur. Buiten: een overdekt terras met uitzicht op een centrale binnenplaats met parkeerplaats, een bosrijke tuin, weilanden en boomgaarden. De ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas (PVC). Het sanitaire systeem is individueel en maakt gebruik van een septische tank.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9298
Type woning : Huis
Sector : 9km van Villeréal
Woongedeelte : 166 m²
Terrein : 4.4 ha
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Chaudière à pellets
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 1800
Makelaarskosten inclusief : € 299.000
Makelaarscourtage : 5,3 % VAT*
Price without fees: € 284.000
Thibaut Pricaz
Thibaut Pricaz
Reclamespot

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : D (244) G.E.S : B (7)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.430 en € 4.690

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
18 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor staat tot uw beschikking voor uw woning project in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser