Traditioneel huis ten zuiden van Sarlat

€ 497.000
Makelaarscourtage
5,1 % inbegrepen
9km van Sarlat-la-Canéda
233 m²
5 slaapkamers
1.56 ha
Zwembad
Ref 9382

Ten zuiden van Sarlat, vlakbij een dorp met school en winkels, een traditioneel huis van 260 m² met 5 slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond, een apart appartement met 1 slaapkamer, een grote geïsoleerde kelder en een perceel met zwembad.

Beschrijving

Woning gebouwd in 2009, bestaande uit: begane grond (terrasniveau) een entreehal van 6 m² met berging, een ruime woonkamer van circa 50 m² met inbouwhaard, een ingerichte keuken van 15 m², een bijkeuken/wasruimte van circa 5 m², een toilet, drie slaapkamers van respectievelijk 12, 12 en 13 m² en een badkamer van 8 m² met douche en ligbad. Eerste verdieping: overloop van 6 m², slaapkamer van 17 m², badkamer van circa 7 m² met toilet en een slaapkamer van circa 22 m² met aangrenzende berging van circa 20 m². Op binnenplaatsniveau: geïsoleerde kelder met garage van 100 m² met automatische deur en twee werkplaatsen/bergingen van respectievelijk 44 en 29 m². Vrijstaand appartement bestaande uit een woonkamer van circa 43 m² met open keuken, toilet, een slaapkamer van 12 m² met opbergruimte en een doucheruimte van circa 4 m². Elektrische vloerverwarming (voor het huis) en elektrische convectoren (voor het appartement). Houten ramen met dubbel glas. Individuele septic tank. Zwembad van 10x5 meter met chloor (aangelegd in 2016) en afdekking. Vrijstaande carport met zonnepanelen (voor de energievoorziening van het huis plus een jaarlijkse opbrengst van circa € 400). Twee regenwatertanks van 100.000 liter. Omheind terrein met elektrische poort, intercom en bosrijk gebied.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9382
Type woning : Huis
Sector : 9km van Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 233 m²
Terrein : 1.56 ha
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 3 107 €
Built : 2009
Makelaarskosten inclusief : € 497.000
Makelaarscourtage : 5,1 % VAT*
Price without fees: € 473.000
Julie Lescure
Julie Lescure
Onderhandelaar

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Onderhandelaar

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : C (132) G.E.S : A (5)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.968 en € 4.015

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
7 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor staat tot uw beschikking voor uw woning zoek project in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser