Exclusiviteit

Steencomplex nabij Villeréal

€ 314.000
Makelaarscourtage
4,7 % inbegrepen
7km van Villeréal
153 m²
3 slaapkamers
7.26 ha
Ref 9391

Deze voormalige stenen boerderij, gelegen op de heuvels nabij Villeréal met uitzicht over het omliggende platteland, bestaat uit een gelijkvloers huis, een schuur en een garage. Het omvat circa 7,2 hectare aangrenzend land met bos.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Voormalige stenen boerderij, bestaande uit een huis dat gedeeltelijk boven een kelder is gebouwd, en inclusief: een veranda (21,5 m²), doucheruimte (4,9 m²), toilet (2,6 m²), hal, keuken (29,9 m²) met houtkachel, bijkeuken (15,6 m²) met toegang tot een overdekt terras (veranda), eetkamer (23,4 m²), hal (2,9 m²), 4 slaapkamers (15,2, 15,6, 15,7 en 20,9 m²), een kamer (6,1 m²) die gebruikt kan worden als kleedkamer, kantoor of omgebouwd kan worden tot een tweede doucheruimte. Zolder geschikt voor verbouwing. Het huis zou baat hebben bij wat verbetering, modernisering en renovatie. De rustige ligging en het onbelemmerde uitzicht zullen u echter aanmoedigen om deze projecten (zonder spijt) aan te pakken. Centrale verwarming op olie. Dubbele beglazing (PVC of aluminium). De daken van het huis en de schuur zijn in 2012 vernieuwd. Stenen schuur (circa 100 m²) en een garage. Grond van circa 6,8 hectare met een waterput, ideaal voor paarden of om te genieten van rust en stilte.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9391
Type woning : Huis
Sector : 7km van Villeréal
Woongedeelte : 153 m²
Terrein : 7.26 ha
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 314.000
Makelaarscourtage : 4,7 % VAT*
Price without fees: € 300.000
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : E (262) G.E.S : E (52)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.980 en € 5.440

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
7 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u begeleiden tijdens uw ing zoektoch in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser