Située au nord du Lot-et-Garonne, entre Villeneuve sur Lot et Bergerac, à proximité des commodités de la bastide de Villeréal, Villa traditionnelle de 216m2 habitables, construite en 2001, disposant de 4 chambres, d'un studio indépendant et d'une piscine, sur un terrain clos de 5542m2. Au rez-de-chaussée: entrée de 10m2 donnant sur une vaste pièce à vivre de 65m2 avec cuisine américaine équipée et poële à bois. Arrière cuisine, espace chaufferie et cellier avec accès indépendant. Studio attenant de 32m2 disposant d'un salon, d'une chambre, et d'une salle d'eau. Confort: double vitrage, volet roulant électrique, isolation toiture, double cloisons, chauffage au sol par chaudière gaz, cumulus électrique, assainissement individuel. Extérieur: parcelle de 5542m2 parking, portail électrique, terrasse exposée à l'est avec barbecue, terrasse couverte de 30m2 avec espace cuisine d'été, piscine de 11X5m, atelier de stockage de 44m2.
+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr
et
https://procadastre.com
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