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Proche Sarlat Proprieté Sur 13 Hectares

577 500 €
- 5km de Sarlat-la-Canéda
220 m²
4 chambres
134.44 ha
Piscine
Ref 1948

Sur une commune à seulement 4 min de Sarlat centre, au calme dans un écrin de verdure, très agréable propriété de caractère 220 m² env avec piscine, sur plus de 13 hectares de terrain, bois, prairies, truffes, cèpes...Au calme et proximité de toutes commodités.

Description

Rez de chaussée : Entrée d'environ 7 m², cuisine salle à manger de 25 m² avec ouverture sur terrasse , véranda de 32 m² + , salon de 33 m² avec cheminée " cantou ", dressing de 10 m², chambre 1 de 21 m² ouverte sur terrasse et jardin, salle d'eau de 7.10 m² . A l'étage : très grande pièce d'environ 73 m² faisant office de salon de lecture salle de jeux ou chambres...( pièce offrant de nombreuses possibilités ), chambre 2 ( traversante )de 14 m², salle d'eau, chambre 3 de 30 m² . Cave a vin. Terrain de plus de 13 hectares dont environ 3 clôturés avec portail automatisé. Puits/source Piscine 12 x 5.5 liner armé(2005). Couverture dôme. Abri/préau 3 voitures Atelier de 35 m²

Caractéristiques détaillées
Référence : 1948
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 220 m²
Surface du terrain : 134.44 ha
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 580 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E D (189)
G.E.S B (10)
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Négociateur

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur