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Maison avec piscine - parfait état - Sud Bergerac

198 000 €
Cancon
173 m²
4 chambres
7416 m²
Piscine
Ref 2154

Superbe maison en bordure du village, appartement indépendante et vaste chambre parentale. Magnifique Jardin de 7500 m2 avec piscine. Garage Rénovation de qualité et état impeccable. Proche commerces

Description

Cette belle maison des années 60 offre 4 chambres et une espace habitable de 173m2 sur 3 niveaux et se composant au rez de chaussée de l'entrée principale avec placards intégrés. Chambre 1 de 12m2 avec placards. Espace à vivre lumineuse -Salon et salle à manger de 32m2 donnant sur le balcon de 12m2 avec vue sur le jardin , ombragé par le store électrique automatique. Cuisine récente et équipée de 9,58m2 avec vue sur la piscine et jardin. Une salle de bain de 4,46 m2 avec baignoire, douche, vasque et sèche serviette. WC séparé. Chambre 2 ou bureau de 10,68m2. Escalier menant au 1ér étage et studio ou grande chambre parentale de plus de 49m2, beaucoup de placards et espaces de rangements Du Rez de chaussée- 2ème escalier descendant au rez de jardin et une cave/cellier de 10m2 , Chaufferie de 5m2 avec chaudière Viessman- Chauffage central au fioul. Garage de 26,40m2. A côté- le Studio indépendante de 34m2 composant d'une cuisine/salle à manger et salon de 18m2 puis la porte d'entrée avec accès au jardin. Chambre de 9,5m2 et salle d'eau de 5,51m2 avec douche, bidet, vasque et WC Double vitrage en PVC dans toute la maison . Joli jardin de 7416 m² avec des arbres fruitiers et une piscine de 8m x 4m avec sa plage. Terrasse couverte et espace repas avec barbecue en pierre Cabine et remise du jardin En bordure d'un village et proche tous commerces et écoles. Sud de Bergerac avec son aéroport international avec des vols low cost pour Angleterre,Belguim et Pays Bas. A 15 minutes de la ville de Villeneuve sur Lot

Caractéristiques détaillées
Référence : 2154
Type de bien : Maison
Secteur : Cancon
Surface habitable : 173 m²
Surface du terrain : 7416 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 3
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 190 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E D (202)
G.E.S F (60)
Rose Caldwell
Rose Caldwell
Négociateur

+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur