Déjà vendu

Une maison en pierre en campagne

222 600 €
5km de Monflanquin
133 m²
2 chambres
2043 m²
Ref 2499

Une jolie maison entièrement restaurée avec gout de plain-pied avec une superbe vue sur la campagne. Maison chaleureuse avec 2 chambres et possiblité d'aménager plus. Jardin de 2000 m2 env.

Description

Une maison en pierre entièrement restaurée entre 2012 et 2014, de plain-pied, comprenant : - Une entrée par une jolie terrasse couverte de 11mX 3m de largeur, tomette au sol, avec une jolie vue sur la campagne. - une cuisine de 18,4 m2 env. entièrement équipée (gazinière 5 feux, hotte, évier, lave-vaisselle, placards haut et bas), carrelage au sol, une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. - un séjour de 43,5 m2 env. avec un joli plancher au sol, murs en pierre apparentes, une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. Un poele à bois. - un dégagement de 6,6 m2 env., carrelage au sol - une chambre de 14,5 m2 env., carrelage au sol - une chambre de 20,7 m2 env., plancher au sol. - Un second dégagement depuis la cuisine de 4,5 m2 env., carrelage au sol - une salle d'eau de 7,5 m2 env., douche, lavabo, wc suspendu, vmc, carrelage au sol (cette pièce bénéficie du chauffage au sol) - une buanderie de 17,3 m2 env. avec un wc indépendant avec lave-mains, et un accès au grenier par une échelle de meunier. Le grenier est aménageable sur une surface de 130 m2 env., possibilité d'aménager 2 chambres et une salle de bains (tuyauterie déjà prévue pour cela.) Conforts : - Chauffage au bois avec un poele à bois de 12kw, suffisant pour chauffer la maison, et électrique pour les chambres. - menuiseries en pvc double vitrage avec volets en bois. - Laine de verre dans le grenier et sol du salon complètement isolé. - Toiture refaite en 2014, sous garantie décenale. - Assainissement par fosse septique controlé non conforme (regards manquants) Extérieur : - une dépendance en pierre de 30 m2 servant d'atelier. - Un poulailler attenant.

Caractéristiques détaillées
Référence : 2499
Type de bien : Maison
Secteur : 5km de Monflanquin
Surface habitable : 133 m²
Surface du terrain : 2043 m²
Nombres de chambres : 2
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Bois
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 336 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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