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Propriété en pierre 210m2 proche de Monbahus

299 000 €
7km de Cancon
210 m²
5 chambres
3.07 ha
Ref 252

Bel ensemble en pierre du 19° Siècle sur un terrain d'environ 3,8ha, proche de Monbahus comprenant une maison d'habitation de 210m2 avec 5 chambres et deux granges en pierre de 200 et 300m2.

Description

Propriété du 19ème siècle sur un terrain de 3,7 ha, entre Monbahus et St Pastour comprenant : - Une maison principale en pierre de 210 m2 avec poutres apparentes et une cave sous les 3/4 de la maison (83m2). Deux grande terrasses avec escalier. - Entrée par la terrasse dans une grande pièce à vivre de 52,8m2 avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine équipée ouverte, un bureau de 19,8m2 et un couloir desservant deux chambres de 16m2 env. , une salle de bains avec douche de 9m2, un wc indépendant, et une buanderie avec chaudière neuve. - A l'Etage : un couloir de distribution avec hall de 12m2 avec placard de rangement dessert trois chambres (20m2, 12,8m2 et 18m2) et une partie du grenier est exploitable. Dépendances: Grange 300m2 en très bon état (étables pour les chevaux) -Fournil avec pigeonnier de 200m2 (pas de tour), préau, poulailler traditionnel. Toiture isolée menuiserie traditionnelle bois chaufferie chauffage central fioul, isolation laine de verre Les + : Ensemble rénovés au niveau des toitures et charpentes, puits, Pompes immergée, Environnement prairie naturelle, 2 ha de chêneraie, merisier, vergers et un jolie parc arboré

Caractéristiques détaillées
Référence : 252
Type de bien : Maison
Secteur : 7km de Cancon
Surface habitable : 210 m²
Surface du terrain : 3.07 ha
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 200 €
Année de construction : 1950
D.P.E D (215)
G.E.S F (64)
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Négociateur

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur