Déjà vendu

Maison en pierres avec piscine

310 000 €
14km de Villeneuve-sur-Lot
247 m²
6 chambres
2000 m²
Piscine
Ref 2862

Entre Agen et VSL, maison de 247m2 habitables avec 6 chambres, possibilité d'appartement indépendant. Terrain de 2000m2 avec piscine, cuisine d'été, atelier et double garage.

Description

Beaucoup de charme pour cette maison en pierres, sur les hauteurs, avec une vue panoramique sur les alentours, comprenant : Au rez-de-chaussée : - entrée avec placards (6m2) - pièce avec lavabo (2m2) - w.c (1,5m2) - salle de bains (6m2) - chaufferie (2,50m2) - chambre 1 avec placards et porte d'accès sur la terrasse (15m2) - à gauche de l'entrée : salon avec cheminée à foyer ouvert avec accès sur l'extérieur et escalier jusqu'à la mezzanine, tomettes au sol comme la majorité du rez-de-chaussée (32m2) - à droite de l'entrée : salle à manger (27m2) - couloirs avec placards (15m2) - cuisine équipée avec accès sur l'extérieur (19m2) - buanderie avec placards et accès sur l'extérieur (10m2) A l'étage : - mezzanine idéale pour un coin bureau, jeux, bibliothèque (13m2) - salle de douche avec w.c (2m2) - chambre 2, suite parentale avec salle de douche avec douche à l'italienne, double vasque, espace dressing, w.c indépendants (21m2) - chambre 3 communiquant par une porte avec la chambre 2, espace idéal pour un lit de bébé, puis chambre en suivant, accès sur une terrasse privative avec vue sur la piscine et escalier pour y descendre (21m2) - chambre 4 avec poutres apparentes (13m2) Espace pouvant être transformé en appartement indépendant (37m2), gîte ou encore maison d'amis avec : - entrée indépendante donnant sur l'extérieur et à l'intérieur porte communiquant également avec la maison. - chambre 1 - chambre 2 - salle de douche avec w.c - pièce pouvant être aménagée en cuisine. - accès aux combles aménageables, possibilité d'y faire une chambre supplémentaire. A l'extérieur : - piscine en forme de haricot, au chlore, avec alkorplan. - cuisine d'été donnant sur la piscine, couverte avec barbecue, possibilité de mettre un lave vaisselle également ainsi qu'un réfrigérateur (22m2) - double garage avec portail électrique (24m2) - atelier - local technique de la piscine. Divers : - simple vitrage - chauffage central au fuel + électrique dans l'appartement. - assainissement individuel de type fosse toutes eaux - TF 1700 euros

Caractéristiques détaillées
Référence : 2862
Type de bien : Maison
Secteur : 14km de Villeneuve-sur-Lot
Surface habitable : 247 m²
Surface du terrain : 2000 m²
Nombres de chambres : 6
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : fuel + électrique
Assainissement : Fosse toutes eaux
Taxe foncière : 1 700 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E D (168)
G.E.S D (31)
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Popularité
Vu 676 fois
Mis en favoris par 2 personnes

Notre agence vous oriente lors de votre recherche de propriété à Villeneuve-sur-Lot en Lot-et-Garonne (47)

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur