Déjà vendu

Proprieté de caractère et Gîte - Issigeac

326 800 €

- 5km de Issigeac

260 m²

5 chambres

3386 m²

Piscine

Ref 2973

Magnifique corps de ferme - Maison principale et Gîte en pierre. Pigeonnier et dépendances. Grande grange en Pierre. Piscine et 3400 m2 de Terrain avec Puit. Proche Issigeac et Sud de Bergerac . Beaucoup de cachet !

Description

Très joli corps de ferme avec une grande maison principale et dépendances et gîte Maison principale de 173m2 Entrée et véranda; Cuisine équipée de 42m2 (Four, lave vaisselle, plaque gaz° avec cheminée; Carrelage par terre et poutres apparenets Grand Salon de 55m2 très clair avec parquet et cheminée- Porte fenêtres ouvrant sur le jardin Salle de bain en marbre rose avec baignoire, douche et vasque - marbre par terre. Premier chambre de 24m2 parquet ancien au sol WC séparé Atelier ou arrière cuisine de plus de 64m2 accès au grenier aménageable de 50 m2 Espace atelier et chaufferie avec chaudière à bois et une chaudière à fuel . Escalier en bois menant à L étage et l espace Mezzanine de 26m2-poutres et pierres apparentes . Chambre de 17,50m2 parquet et placard intégré en bois WC séparé Chambre 3 de 15m2- parquet au sol et poutres apparentes Double vitrage Maison d'amis ou Gite en pierre de 80 m2 vendue meublé- avec2 chambres Entrée Salon / salle à manger de 33m2 carrelage au sol, pierre et poutres apparentes cheminée avec poêle à Bois Cuisine équipée de 10m2 avec lave vaisselle, four micro ondes, plaque gaz, cave à vin Salle de Douche de 4,50 m2 - Douche et 2 vasques WC séparé Escalier en bois menant à L étage et l'espace bureau de 5m58 la sépare de la seconde chambre de 16m35 parquet au sol Une chambre de 17m30 avec baie vitrée donnant sur la terrasse couverte. Chauffage électrique plus poêle à bois, Double vitrage sauf pour 1 fenêtre, Cumulus pour production eau chaude VMC Assainissement individuel Pigeonnier de 19m2 au sol env - sur 3 niveaux- Toit refait en bon état à aménager Etable de 12m2 Ancien chai en pierre de 185m2 au sol en très bon état. - toit refait Plusieurs s dépendances se composent d'une terrasse couverte de 96m et abri voitures. Piscine de 5mx10m, de 1,10 m à 2, 20 m de profondeur- au chlore avec volet de sécurité et pompe à chaleur Plage Puits fournissement l habitation en eau et eau de ville. Joli terrain avec des arbres fruitiers de 3386 m2 Au calme - A 6km d' Issigeac- et Sud de Bergerac Énormément de cachet

Caractéristiques détaillées

Référence : 2973

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Issigeac

Surface habitable : 260 m²

Surface du terrain : 3386 m²

Nombres de chambres : 5

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui