Déjà vendu

Maison de ville typique des années 30

88 000 €
Villeneuve-sur-Lot
181 m²
5 chambres
600 m²
Ref 4294

Jolie maison de ville sur deux étages avec grand garage et cave au rez-de-chaussée, combles aménageables et atelier indépendant, avec jardin clôturé. À proximité des commerces et à deux pas du centre ville.

Description

Maison de ville typique des années 30 à rénover, comprenant : Au rez-de-chaussée : - grand garage avec w.c (40,7m2) - cave (30m2) - pièce noire à usage d'ancien laboratoire photos (7,9m2) - cuisine d'été (14,5m2) - petite véranda à usage de serre. - dégagement avec escalier menant à l'étage. Au premier étage : - hall d'entrée (17m2 environ) - pièce à usage anciennement de bureau mais pouvant parfaitement convenir pour une chambre (12,5m2) - grand séjour/ salle à manger séparés par une porte vitrée, avec bow-window, très lumineux (46m2) avec deux cheminées. - cuisine avec pièce à usage de rangement (15,5m2+5,8m2) Au second étage: - hall desservant les différentes pièces (13,8m2) - chambre 1 gauche (14,8m2) - chambre 2 gauche (14,4m2) - chambre 3 droite fleurie, avec point d'eau (16,8m2) - chambre 4 droite (16,6m2), avec porte fenêtre donnant sur un balcon. Parquet au sol pour le hall et les chambres. - salle de douche avec lavabo (5,4m2) pouvant être agrandie en réunissant l'espace de rangement situé devant (2,8m2) - dégagement avec placards et en suite w.c indépendants. - escalier en bois menant aux combles aménageables (environ 25m2), isolation polystyrène. A l'extérieur : - jardin clôturé - atelier indépendant de deux pièces, une au rez-de-chaussée, une à l'étage. Divers : - chauffage central au gaz. - assainissement collectif. - climatisation réversible à l'étage. - menuiseries bois avec double vitrage sauf porte d'entrée en aluminium.

Caractéristiques détaillées
Référence : 4294
Type de bien : Maison
Secteur : Villeneuve-sur-Lot
Surface habitable : 181 m²
Surface du terrain : 600 m²
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Gaz
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 2 200 €
Année de construction : 1930
D.P.E F (388)
G.E.S E (51)
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Popularité
Vu 772 fois
Mis en favoris par 1 personne

Notre agence immobilière vous suit tout au long de votre recherche immobilière à Villeneuve-sur-Lot en Lot-et-Garonne (47)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur