Déjà vendu

Maison d’architecte régionale de type séchoir

395 500 €
Villeréal
158 m²
4 chambres
4259 m²
Piscine
Ref 4341

Aux abords de Villeréal, maison d'architecte régionale de type séchoir à tabac, moderne et confortable, construite en 2015, soigneusement entretenue, avec jardin, piscine et garage.

Description

Maison moderne et atypique, construite en 2015, d'environ 158 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée (8,9 m2) ouvert sur pièce de vie. Cette pièce de vie spacieuse a une belle hauteur sous plafond, lui procurant un volume et une luminosité incomparable et elle est composée d'une cuisine équipée (14,5 m2), salle à manger et salon (35,1 m2) avec poêle à bois. Un cellier (6 m2) complète la cuisine. - 2 chambres (12,8 et 14,5 m2) en-suite avec salle d'eau privative (lavabo, baignoire et w.c pour la première de 4,3 m2 et lavabo, douche, w.c pour la seconde de 3,1 m2) - Toilettes avec lavabo (2,6 m2) A l'étage : palier / galerie (3,5 m2), 2 chambres en-suite : une grande chambre parentale de 22,9 m2 (avec encore une fois une hauteur sous plafond donnant un beau volume à la pièce) avec salle de bain de 9,4 m2 (vasques, baignoire, douche et w.c) et la deuxième chambre de 10,5 m2, avec salle d'eau de 2,6 m2 (lavabo, douche et w.c). Bureau (6,9 m2) Chauffage au sol par Aérothermie. Double vitrage. Volets roulants électriques sur la façade arrière et volets bois sur l'arrivée. Garage indépendant (22 m2). Atelier / local technique. Parc de 4259 m2 arboré avec piscine au sel (chauffée) 10m x 4m (fond plat)

Caractéristiques détaillées
Référence : 4341
Type de bien : Maison
Secteur : Villeréal
Surface habitable : 158 m²
Surface du terrain : 4259 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : plancher chauffant Aérothermie
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 734 €
Année de construction : 2015
D.P.E C (114)
G.E.S A (3)
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Négociateur

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
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17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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