Déjà vendu

Immeuble de rapport vendu loué 16% de rentabilité

83 000 €

Castillonnès

160 m²

3 chambres

Pas d'extérieur

Ref 4524

Idéal Investisseur ! Immeuble de rapport comprenant 3 lots dont deux actuellement loués, un appartement et un local commercial et un second appartement à finir de rénover.

Description

Immeuble de rapport composé de 3 lots: 1) Un local commercial loué actuellement pour un loyer mensuel de 486 euros comprenant 7 euros de charges pour l'eau (bail 3-6-9 renouvelé en 2019) 2) Un duplex d'environ 100m2 habitables comprenant : - hall d'entrée avec porte d'accès à une cave et escalier en bois menant à l'étage, - au premier étage : couloir, salle de douche avec double vasque et arrivées d'eau pour la machine à laver, w.c indépendants, cuisine équipée ouverte, salon avec balcon, - au second étage : couloir desservant 3 chambres. Loyer actuel : 430 euros avec en sus 30 euros de charges pour l'eau. 3) Un studio d'environ 35m2 habitables comprenant : - au rez-de-chaussée de quoi faire une salle d'eau et une chambre, escalier menant à l'étage (le rez-de-chaussée reste à rénover) - à l'étage pièce de vie avec cheminée, parquet au sol Pouvant être loué : 300 euros Divers : - Taxe foncière 930 euros - chauffage électrique - tout à l'égout

Caractéristiques détaillées

Référence : 4524

Type de bien : Immeuble

Secteur : Castillonnès

Surface habitable : 160 m²

Surface du terrain : 0 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 2

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Non