Déjà vendu

Propriété de charme

367 500 €
15km de Villeréal
140 m²
4 chambres
5024 m²
Piscine
Ref 5116

Dans un cadre champêtre et apaisant, à 5 minutes de Villeréal, belle propriété en pierre alliant parfaitement charme, authenticité et modernité. Grande pièce à vivre, 4 chambres, salle de bain/douche. Grange attenante. Piscine.

Description

Belle propriété en pierre composée de : - Maison de charme, périgourdine rénovée, d'environ 140 m2 de surface habitable, comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine équipée d'environ 15,4 m2 (évier, piano de cuisson, lave-vaisselle), salon / séjour (44,8 m2) avec cheminée/insert, couloir, 2 chambres (de 11,7 et 11,6 m2), salle de bains/douche d'environ 10,5 m2 (avec vasque, baignoire, douche italienne), toilettes, buanderie/chaufferie. A l'étage : palier, cabinet de toilettes (lavabo et w.c), 2 chambres mansardées (11,8 et 9,5 m2, sous toiture, mais au sol 16 m2 environ chacune) Chauffage central au fioul et insert. Fenêtres en bois avec survitrage (sauf dans les chambres à l'étage : simple vitrage) Atelier (32,8 m2) et grange en pierre (107 m2) Au sol de la grange, des évacuations sont prévues pour l'aménagement éventuel d'un logement supplémentaire. La toiture de la grange a été refaite récemment. Toujours dans la grange : à l'étage : mezzanine (25,7 m2) à usage de stockage. Auvent attenant : grande terrasse couverte (42,5 m2) Carport. Parc arboré et fleuri avec portail (caméra de surveillance), piscine chauffée (chlore) 8m x 4m. Puits. Arbres fruitiers. Terrasses carrelée couverte attenante à la maison + non couverte à l'arrière de l'atelier (avec pergola) Possibilité d'acquérir les meubles, en discussion avec le propriétaire.

Caractéristiques détaillées
Référence : 5116
Type de bien : Maison
Secteur : 15km de Villeréal
Surface habitable : 140 m²
Surface du terrain : 5024 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 017 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E C (101)
G.E.S C (14)
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Négociateur

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
Vu 1 400 fois
Mis en favoris par 4 personnes

Notre cabinet immobilier vous oriente lors de votre recherche d'affaire immobilière à Villeréal en Lot-et-Garonne (47)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur