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Ancien corps de ferme Proche Villereal

228 960 €
- 5km de Villeréal
134 m²
4 chambres
1.81 ha
Ref 5930

A 5 min de Villeréal, 30 min de BERGERAC, sans voisin proche, au coeur de notre belle campagne, ancien corps de ferme composé d'une maison principale, d'une annexe habitable, et de dépendances.

Description

Ancien corps de ferme composé de différents bâtiments : - une maison principale comprenant une entrée (6,78 m2) avec placard, une cuisine de 10,15 m2 (équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four) ouverte sur la salle à manger / salon de 40,33 m2 (avec cheminée ancienne), arrière-cuisine (10,28 m2), couloir, 4 chambres de 10,9 m2 ; 13,89 m2 ; 12,16 m2 ; 12,74 m2 (avec parquet flottant au sol), une salle de bains (5,51 m2), un w.c. Cellier (7,43 m2). Chaufferie (9,69 m2). Chauffage central au fioul; simple vitrage. - une maison secondaire (sans chauffage et nécessitant des travaux de modernisation) : cuisine / séjour (29,94 m2), salon (14,58 m2), 2 chambres (9,74 et 8,46 m2), salle de bains de 2,41 m2(accessible par la terrasse). Un w.c à l'extérieur. - une dépendance à rénover dans laquelle se trouve une douche et un w.c. - un garage de 25,38 m2 (toiture à resuivre) et remise (30,48 m2) attenante à la chaufferie d'un côté et au garage. - une grange en pierre de 190 m2 au sol (toiture refaite) Terrain en partie arboré avec un puits.

Caractéristiques détaillées
Référence : 5930
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Villeréal
Surface habitable : 134 m²
Surface du terrain : 1.81 ha
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 705 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E C (149)
G.E.S E (44)
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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