Déjà vendu

Maison de caractère à rénover proche Issigeac

176 550 €

7km de Issigeac

125 m²

3 chambres

2830 m²

Piscine

Ref 5955

Une jolie périgourdine encore dans son jus aux abords d'un village, avec beaucoup de potentiel. Joli jardin à l'avant et une grange/garage attenant, possibilité de développement.

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Conditions d'utilisation

Description

Une maison en pierre de type périgourdine comprenant : - Une entrée de 17,9 m2 environ avec une cheminée en pierre, tomette au sol, moulures, plafond en plancher. - Une cuisine de 15,6 m2 environ, sol en pierre, aménagée simplement. - Un dégagement avec un escalier vers le grenier (sur toute la surface de la maison), - Une véranda de 13,8 m2 environ, carrelage au sol, une porte-fenêtre vers un petit jardin sur l'arrière de la maison. - Une chaufferie de 5,9 m2 environ, évier, chaudière, sol béton. Depuis l'entrée, quelques marches vers : - Une salle à manger de 16,4 m2 environ, plancher au sol, - Une pièce ensuite de 9,3 m2 environ, plancher au sol, placard mural, - Une chambre de 14,5 m2, plancher au sol, une porte-fenêtre donnant sur un petit peron en pierre. - Une pièce ensuite de 9,6 m2 environ, plancher au sol, - Une chambre de 16,2 m2 environ, plancher au sol - Une salle de bains de 9,8 m2 environ, lino au sol sur plancher, avec un bain, un lavabo, un wc. Grenier aménageable sur toute la surface. Informations complémentaires : - Menuiseries en bois avec simple vitrage et volets en bois. - Chauffage par une chaudière mixte bois/fuel avec une cuve à fuel. - Assainissement à refaire, car il se situe actuellement dans la cave ce qui n'est plus règlementaire. - Travaux à prévoir A l'extérieur : Attenant à la maison : - Un garage/grange avec un cellier de 27,6 m2 environ - Un espace garage de 58,7 m2 environ, sol béton, avec une mezzanine sur la moitié de la surface. - Un atelier de 10,5 m2 environ - Un second garage de 19 m2 environ, sol béton et porte de garage vers le jardin. - Une cave sous la partie nuit de la maison. - Un jardin attenant de 1900 m2 environ, entièrement clos et avec des arbres matures + un jardin (930 m2) avec piscine de 12 x 6m (liner à changer) et pool house, séparé de la maison par une petite ruelle.

Caractéristiques détaillées

Référence : 5955

Type de bien : Maison

Secteur : 7km de Issigeac

Surface habitable : 125 m²

Surface du terrain : 2830 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Oui