Déjà vendu

Ensemble de caractère en pierre - piscine et gîte

365 000 €

9km de Issigeac

240 m²

4 chambres

625 m²

Piscine

Ref 6175

Situé dans un magnifique village historique, proche Issigeac. Maison en pierre 3 chambres avec maison d’ami / gîte. Grange en pierre, piscine et cour intérieure. Belle rénovation

Description

- La maison principale sur 2 niveaux offre au rez-de-chaussée Cuisine et Salon de 68m2 – cuisine équipée récente avec ilot centrale, insert à bois et carrelage au sol, aussi dans la partie salon un poêle à bois. Poutres et pierres apparentes Escalier d’origine en chêne menant à l’étage Buanderie – 3m2 avec lavabos et WC – - Premier étage- Palier – 3,5m2 -parquet d'origine en chêne d’origine sur cet étage. Chambre n°1 – 11m2 , chambre N°2 – 14m2 avec dressing ; chambre n°3- 17m2 Salle de bain -5m2 avec baignoire / douche, lavabos et wc – carrelage au sol pour la salle d bain Escalier en bois menant au 2 em étage et le grenier, une espace supplémentaire à aménager - 50m2 avec une belle charpente mansardée - La maison d’amis dans un beau pigeonnier en pierre- vendu meublé- La maison offre au rez-de-chaussée une entrée - salon – 23m2 sol en carrelage en pierre et poutres apparentes Buanderie – 11m2 avec machines à laver et sécher- rangements Escalier en bois menant à l’étage et cuisine /salle à manger de 38m2 Une cuisine équipée, un sol en parquet châtaigne, cheminée avec poêle à bois Poutres et pierres apparentes. Escalier en chêne d’origine menant au 2 eme étage et une très belle chambre mansardée – 28m2 avec un sol en châtaigne – poutres apparentes. Salle d bains ensuite – 10m2- baignoire, douche, WC et lavabos – parquet en châtaine au sol. Double vitrage partout et assainissement tout à l'égout Chauffage apr convecteurs électriques et plusieurs poêles à bois très performantes. Extérieur Grande grange en pierre 56m2 sur deux niveaux. Atelier au rez-de-chaussée Cave de 7m x 3m ( 21m2) Très belle cour intérieure Piscine 8m x 4 m avec sa plage, terrasse couverte, idéale pour les repas d’été, le tout entouré de murs avec un portail Remises (ancienne porcherie) Un parking pour 2 voitures Belle opportunité d’avoir de bons revenus locatifs avec la maison d’amis. Proche le cité Médiéval d’Issigeac et la bastide de Beaumont – en Périgord et à moins un demi- heure de Bergerac, Dordogne.

Caractéristiques détaillées

Référence : 6175

Type de bien : Maison

Secteur : 9km de Issigeac

Surface habitable : 240 m²

Surface du terrain : 625 m²

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 2

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui