Déjà vendu

Immeuble de rapport

160 500 €
Villeréal
231 m²
6 chambres
Pas d'extérieur
Ref 6216

A proximité des commerces, dans un village actif, immeuble composé de 3 logements : 2 d'entre eux sont actuellement loués. Le troisième nécessite des travaux pour pouvoir être loué à son tour.

Description

Immeuble regroupant 3 logements : - Appartement N°1 (au 1er étage) : cuisine aménagée (25,1 m2), salon (16,7 m2), 2 chambres (16,1 et 13 m2), salle d'eau (douche et lavabo) d'environ 4,7m2, w.c, buanderie (7,6 m2) Fenêtres double vitrage PVC partiel et bois simple vitrage. Cet appartement N°1 est actuellement loué 510€ / mois. - Appartement N° 2 (en rez-de-chaussée) : Cuisine ouverte sur pièce de vie (environ 40 m2), salon (13,9 m2), une chambre (16,6 m2), salle d'eau (2,3 m2), w.c. Buanderie. Pièce de stockage/cave. Cour intérieure couverte (14,3 m2) Cet appartement N°2 n'est pas loué et nécessite des travaux (traitement d'humidité) Les appartements ci-dessus bénéficient d'un chauffage électrique et de double vitrage PVC partiel (certaines fenêtres sont en bois simple vitrage) - Appartement N°3 composé : au rez-de-chaussée : cuisine/séjour (32,8 m2), salle de bains (3,2 m2), w.c et à l'étage : (plancher au sol) couloir (1,8 m2), 3 chambres (13,9 ; 17,3 et 9,1 m2) Double vitrage PVC. Ce dernier logement est actuellement loué 510€/mois.

Caractéristiques détaillées
Référence : 6216
Type de bien : Immeuble
Secteur : Villeréal
Surface habitable : 231 m²
Surface du terrain : 0 m²
Nombres de chambres : 6
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Électrique
Taxe foncière : 1 468 €
Année de construction : Non renseigné
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Négociateur

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (192) G.E.S : B (6)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 040 € et 1 460 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur