Coup de cœur

Maison en pierre 2 ch- Jardin, proche Issigeac

187 000 €
Honoraires 6,9 % inclus
- 5km de Issigeac
125 m²
3 chambres
445 m²
Ref 6662

Magnifique petite maison en pierre avec jardin située dans un très joli village à proximité du cité médiéval d'Issigeac et de la ville fluviale de Bergerac. Parfait pied de terre ou maison de vacances

Description

La maison est située dans ce charmant village, dans un endroit calme et facile d'accès. La maison offre 2-3 chambre et elle comprend au rez-de-chaussée : Un grand espace de vie d'environ 50m2 comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon - portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Portes-fenêtres menant à la terrasse et au jardin, plafond avec poutres apparentes et murs en pierres apparentes, sol en carreaux de terre cuite. Escalier en bois menant au 1er étage. Une buanderie - arrière cuisine - 7m2 WC séparé - avec lavabo 1 ère chambre au rez-de-chaussée - 15m2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Salle d'eau avec douche et double lavabo - 5,39m2 Le premier étage offre une chambre ouverte en mezzanine ou peut être utilisée comme bureau - 25m2 env avec une porte menant à une autre chambre - 18m2 avec plafond Mansarde et armoires encastrées. Un très joli jardin clos avec terrasse et portail complète l'ensemble. Le magnifique village historique d'issigeac avec ses nombreuses boutiques et restaurants et son marché hebdomadaire se trouve à 6 km. Bergerac, une belle ville au bord de la rivière, célèbre pour ses vins et très bien desservie par les transports avec son aéroport et ses gares.

Caractéristiques détaillées
Référence : 6662
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Issigeac
Surface habitable : 125 m²
Surface du terrain : 445 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 600 €
Année de construction : 1900
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 187 000 €
Honoraires : 6,9 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €
Rose Caldwell
Rose Caldwell
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rose@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
Joanna Henshaw
Joanna Henshaw
Commercial

+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com

Issigeac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
https://www.georisques.gouv.fr

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur