Belle et authentique propriété composée de : - Une maison d'habitation principale, type chartreuse, d'une surface habitable de 300 m2 environ, à moins de 10 min des commerces et villages. Au rez-de-chaussée : - Une entrée sur un séjour de 42,8 m2, cheminée avec un poêle à bois, murs et évier en pierre, poutres apparentes et carrelage au sol. Porte fenêtre donnant sur le jardin. - Une salle à manger de 23 m2, carrelage au sol. - Une cuisine très lumineuse de 36 m2, dotée d'équipements professionnels, 3 Vélux + baie vitrée et porte d'accès à la terrasse. Un couloir de 4,7 m2 qui dessert : - Une salle de bain de 9 m2 avec lavabo, bidet, baignoire, sèche-serviette . - Deux buanderies de 9,7 et 13 m2 dont une avec une douche et placards de rangement. - Un WC indépendant - Une chambre spacieuse de 40 m2 avec 3 portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. - Une salle de billard de 31,2 m2 accessible depuis le séjour, porte fenêtre avec accès sur le jardin. A l'étage : mezzanine de 13 m2 qui dessert : - Une chambre de 32 m2 avec salle d'eau en suite de 6 m2 (lavabo, douche). - Une chambre de 25 m2 avec un espace salon de 13 m2, accès sur le balcon par une porte-fenêtre Extérieur : - Une dépendance en pierre (à usage de garage actuellement) de 34 m2, mais aménageable en maison d'amis (présence de 2 baies vitrées) - Un hangar en bois fermé de 95 m2 environ - Terrasse attenante à la maison - Piscine 12 x 6m avec un local technique - Terrain d'environ 2,7 hectares avec un étang. Possibilité d'acquérir une maison d'amis (périgourdine en pierre) et 8700 m2 de terrain supplémentaire) Confort : - Double vitrage dans le séjour et la cuisine. - le système de chauffage central est en place, mais la chaudière ne fonctionne plus et est à remplacer.
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Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 5 700 € et 7 780 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr
et
https://procadastre.com