Déjà vendu

Maison de village avec terrain et dépendances.

212 000 €
18km de Sarlat-la-Canéda
183 m²
6 chambres
5576 m²
Ref 6976

Au Sud de Sarlat et 8 km du Château de Castelnaud, charmante maison de village d’environ 180 m², en partie à rénover, 6 chambres, et plus de 400 m² de dépendances, garage, séchoir, abris, offrant un fort potentiel.

Description

A 25 minutes au Sud de Sarlat et 8 km du Château de Castelnaud, charmante maison de village à rafraichir, d’environ 180 m², 6 chambres, et plus de 400 m² de dépendances, garage, séchoir, abris… Rdc : Entrée, salle à manger d’environ 18 m² ouverte sur cuisine de 10 m², salon de 27 m², une chambre de 18 m², salle d’eau 5.60 m², WC. A L’étage : 5 chambres dont une avec terrasse et une avec balcon (27 m², 11 m², 12.80m²,10 m²,10 m²) un bureau 8.60 m², une salle d’eau, un WC. Grenier total (isolation récente de 40 cm) Dépendances attenantes : - Ancienne étable/garage de 75 m² sur 2 niveaux, communicante avec la cuisine. - Remise/atelier de 32 m² Dépendances : - Abris voitures récent de 120 m²(avec atelier) - Séchoir à tabac d’environ 120 m² au sol *Chauffage : Fuel (production d’eau chaude) + Poêle à granules * Maison alimentée par eau de source et réseau d’eau * Tout à l’égout Julie & Sébastien LESCURE VALADIÉ IMMOBILIER SARLAT 22 Av Thiers 24200 SARLAT 05.53.28.94.22

Caractéristiques détaillées
Référence : 6976
Type de bien : Maison
Secteur : 18km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 183 m²
Surface du terrain : 5576 m²
Nombres de chambres : 6
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : FUEL + POËLE A GRANULES
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Négociateur

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : F (241) G.E.S : F (70)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 360 € et 4 620 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur