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Maison médiévale emplacement d'exception

219 350 €
Monflanquin
140 m²
2 chambres
11 m²
Ref 7267

Emplacement exceptionnelle pour cette magnifique maison en pierre du XIIIeme siècle, située au cœur d’ la bastide Médiévale de Monflanquin, classé parmi ‘Le plus beaux villages de France`. Terrasse avec Vues !!

Description

Entièrement rénovée et offrant en outre sur une coté une terrasse sur toit avec les vues sublimes sur les toits ‘ocrés’, sur la bastide ett la campagne alentour, d’autre côté une vue magnifique et surplombante sur la place centrales et ses arcades du 13 eme siècle, la maison du Prince Noir et l’église fortifiée.. Cette belle maison en pierre avec ses origines datant du 1256, la création de la bastide située à pied des nombreux commerces, restaurants et boutiques. D’une superficie totale de 140 m2, avec deux chambres, L'accès de la maison se fait par l'avant et par l'arrière, ce qui permet de bénéficier d'une grande luminosité et ayant conservé des nombreux éléments et caractéristiques d'origine Bénéficient au rez- de -chaussée d’une boutique / atelier ou espace de vivre de 26m2 ouvrante sur les arcades et la place donnant les multiples possibilités commerciales ou privés. Wc . Evier. Escalier menant à l ‘étage et la cuisine équipée ouverte et lumineuse avec salle à manger (26m2 ) vue sur une placette médiévale aussi une buanderie pour la coté pratique. Un Grand salon de 28m2 donnant sur la place et l ‘église avec parquet d’origine , placards anciens et intégrée. Également à ce niveau, un WC des invitées avec lave- mains Au deuxième étage , deux grandes chambres de 28m2 et 19m2, la grande chambre avec vus sur la place., l autres ouvrante sur la terrasse de 11m2 avec vue impressionnantes !! Salle d'eau avec douche, vasque et WC Le grenier de 55m 2 offre un opportunité créer d'autres pièces habitables complete cette propriété. Monflanquin une bastide médiévale et village fondée en 1256 offre des vues sublimes 360 de la campagne alentours et jusqu à château Biron. La ville de Villeneuve-sur-Lot se trouve à 18 km et Bergerac et son aéroport à environ 40 minutes avec des vols vers le Royaume-Uni, la Belgique et la Hollande. Les villes de Bordeaux et de Toulouse sont à moins de 2 heures. ( LGV) Monflanquin ,décrits par l'écrivain Stendhal comme ceux d'une "petite Toscane". témoigne d'une histoire qui, au Moyen Âge, a façonné le sud-ouest de la France.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7267
Type de bien : Maison
Secteur : Monflanquin
Surface habitable : 140 m²
Surface du terrain : 11 m²
Nombres de chambres : 2
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 3
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 012 €
Année de construction : 1256
Rose Caldwell
Rose Caldwell
Négociateur

+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
Joanna Henshaw
Joanna Henshaw
Commercial

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joanna@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
D.P.E : E (325) G.E.S : B (10)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 920 € et 4 010 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur