Exclusivité

Maison à 1.7km du centre de Sarlat

203 300 €
Honoraires 7 % inclus
Sarlat-la-Canéda
125 m²
3 chambres
1400 m²
Ref 7604

En situation dominante proche du centre de Sarlat, maison d'environ 125 m² , 3 chambres, dont 1 de plain-pied, terrasse avec véranda, sous-sol total, sur terrain clos de 1400 m² .

Description

En rez de terrasse, entrée de 14 m² environ, séjour de 24 m² avec cheminée insert donnant sur grande véranda isolée et chauffée de 18 m² environ avec accès terrasse, cuisine de 10.44 m², chambre de 13 m², cellier/buanderie (possibilité de salle d'eau) de 9 m², wc. A l'étage, pallier donnant sur deux chambres de 13 et 12 m², salle d'eau de 6m² environ avec wc. Sous-sol total composé d'un espace garage, chaufferie et un atelier. Chauffage par pompes à chaleur + chauffage central fuel - maison raccordée au tout à l'égout - Menuiseries en double vitrage Julie & Sébastien LESCURE Valadié Immobilier Sarlat 22 Avenue Thiers(à coté de l'entrée du Cinéma Rex) 24200 SARLAT LA CANEDA

Caractéristiques détaillées
Référence : 7604
Type de bien : Maison
Secteur : Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 125 m²
Surface du terrain : 1400 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel et climatisation réversible
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 2 500 €
Année de construction : 1976
Prix honoraires inclus : 203 300 €
Honoraires : 7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €
Julie Lescure
Julie Lescure
Négociateur

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : D (218) G.E.S : C (25)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 406 € et 3 254 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur