Maison avec piscine secteur Lauzun/Eymet

374 000 €
Honoraires 6 % inclus
Lauzun
170 m²
4 chambres
1.05 ha
Piscine
Ref 7664

A quelques kms d'Eymet, maison de 170 m2 avec grands volumes, quatre chambres, deux salles d'eau, piscine et double garage sur terrain de plus d'un hectare... Idéal grande famille

Description

Maison sur sous sol de 170 m2 construite dans les années 1970 sur un terrain de 10467 m2. Celle ce se compose; Au rez de chaussée d’une pièce principale salon/salle à manger d’environ 80 m2 style plafond cathédrale d’environ 5m. de hauteur avec cheminée, d’une cuisine d’environ 18 m2, trois chambres et deux salles avec toilettes. À l’étage environ 45 m2 comprenant une mezzanine et un espace à aménager pouvant accueillir une quatrième chambres. Un sous-sol sol servant comme double garage et cave d’environ 80 m2 est accessible pour la pièce principale de la maison. À l’extérieur une terrasse protégée par un préau donne accès au terrain où se trouve une piscine de 8m.*4m. Le système d’assainissement est individuel par fosse septique. La toiture est en bon état aux dires des propriétaires. Les huisseries en bois sont en double vitrage. Chauffage électrique.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7664
Type de bien : Maison
Secteur : Lauzun
Surface habitable : 170 m²
Surface du terrain : 1.05 ha
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : 1970
Prix honoraires inclus : 374 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 352 831 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : E (279) G.E.S : B (9)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 560 € et 4 860 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur