Propriété avec dépendances et piscine sur 1h 20ca

549 900 €
Honoraires 5,3 % inclus
Lédat
280 m²
5 chambres
1.21 ha
Piscine
Ref 7673

Belle propriété de 1ha 20a située en campagne offrant une maison spacieuse de 280m2 avec 5 chambres dont 2 suites parentale , dépendances avec box à chevaux plus piscine dans un cadre de vie paisible et confortable.

Description

Maison de 280 m2 environ qui se compose d'une entrée de 20m2 suivie d'une cuisine équipée de 16m2, un salon avec cheminée à foyer fermé 45m2, un séjour de 13m2, en rez chaussée se trouve une buanderie de 11m2, une salle de bain avec wc de 6,8m2, une chambre de 10m2 dont une suite parentale de 13m2avec salle d'eau de 4,5m2. A l'étage une chambre de 20m2, un espace de 14m2 qui dessert une chambre de 21m2, une salle d'eau avec wc de 7m2, une chaufferie de 8m2, un bureau de 8,64m2, une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau avec wc de 5m2. Combles de 14m2. Extérieur: Une grange avec 4 Box à chevaux de 90m2 alimenté par l'eau et l'électricité, une ancienne maison en pierre de 50m2 à restaurer entièrement. Un garage de 50m2 environ et un atelier attenant de 11m2. Une piscine au chlore avec volet roulant électrique, un pool house avec douche et toilette. Terrain de 1ha 20a 52ca Clim réversible dans les chambres.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7673
Type de bien : Maison
Secteur : Lédat
Surface habitable : 280 m²
Surface du terrain : 1.21 ha
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Fuel + Bois
Assainissement : Fosse septique plus bac à graisse
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 549 900 €
Honoraires : 5,3 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 522 405 €
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Négociateur

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
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jocelyne@valadie-immobilier.com

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Léontine Kuijer
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17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur