Propriété de charme

840 000 €

Honoraires 5 % inclus

- 5km de Castillonnès

675 m²

14 chambres

8.46 ha

Piscine

Ref 7784

Ensemble en pierres, non loin des commodités, au bout d'une allée, sans nuisances, maison principale, gîtes, grange, piscine et piscine hors sol, cours de tennis, truffiers ! A voir absolument !

Description

Propriété en pierres se composant comme suit : Maison 1 : au rez-de-chaussée : pièce d'accueil (32m2) avec mezzanine (14m2), salle de douches avec wc (5m2), cuisine (21,6m2), véranda (17,7m2), salon/salle à manger (46,5m2) avec poêle à bois, couloir (11,2m2), suite parentale (22,6m2); A l'étage : pallier avec placards (8m2), chambre (25m2), salle de bains avec wc (6,7m2), lingerie (13m2). Maison 2 : au rez-de-chaussée : salon avec cheminée ouverte (37,3m2), cuisine dinatoire (19,4m2), véranda (45,8m2), salon détente (20m2), 2 chambres (18,4m2 et 13m2), salle de bains avec wc (5,4m2), couloir avec placards et porte donnant dans la cour (7,8m2); A l'étage : pallier avec dressing (15,6m2), 2 chambres dont une avec dressing (10,3m2 et 11,9m2), salle de bains avec wc (9,7m2 environ). Maison 3 : au rez-de-chaussée : hall (13,5m2), salon avec cuisine ouverte équipée (40,3m2), cheminée ouverte, suite parentale (21,3m2 + 7m2), wc indépendant, salle de douches (6m2) avec buanderie et accès à la chaufferie; A l'étage : wc indépendants, 2 chambres (dont une de 6m2 pour un enfant et 14,5m2 pour la seconde). Dépendances : - Hangar de 300m2 avec appartement à rénover (salon avec insert et cuisine ouverte (34,7m2), salle de douches (4,7m2), couloir (7,7m2), chambre (13,8m2)). - Cottage comprenant : pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée (25,7m2), salle de douches avec wc, 2 chambres (11,7m2 et 12,8m2), cellier (4,6m2), dégagement (1,7m2), terrasse couverte. - Salle de sport avec sauna, wc, douche et vasque. - Grange (205 moins la surface du cottage) avec sol en terre battue, auvent, escalier menant à une pièce à usage de chambre. - Serre (6,5m2) - Studio comprenant (double vitrage alu neuf datant de 2024) : salon (21,6m2), chambre (12,3m2), wc indépendants, vasque et douche. - Enclos (330m2) et poulailler (20m2) - Atelier (51m2) - Cours de Tennis avec piscine hors-sol au sel (10x5) - piscine au sel 12x6 (pompe neuve, 2,40 de profondeur). - 132 truffiers - verger : cerisier, noyer, prunier, poirier, cognassier, figuier.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7784

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Castillonnès

Surface habitable : 675 m²

Surface du terrain : 8.46 ha

Nombres de chambres : 14

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Oui