Idéale pour une famille, ou l’accueil de chambres d’hôtes, vous y trouverez de l’espace, de la hauteur sous plafond et des pièces spacieuses et lumineuses. Elle se compose d’une entrée de 16.01m² nous permettant l’accès à la cuisine de 21.58m², puis au séjour/salle à manger de 72.76m² avec sa cheminée “polyflame”, ouvrant sur actuellement une salle de jeux de 118.17m² avec son barbecue pouvant se transformer en chambres supplémentaires avec des charpentes apparentes, et de grandes baies vitrées. Un accès par une pièce de rangement de 11.63m² nous amène dans une chambre de 19.31m² équipée d’un insert et d’une salle d’eau de 5.31m² ouvrant sur la piscine en L d’environ 8x6m avec liner armé de 2018 et une partie en 2m de profondeur. Double vitrage PVC A l’étage, un palier nous réceptionne avec un couloir qui dessert qutre chambres de 7.45m², 7.21m², 7.48m², 13.09m². Deux possèdent des salles d’eau ou salle de bain. Puis on arrive sur une autre chambre de 14.95m² avec placards et salle de bain de 3.96m², et ensuite une mezzanine de 24.23m² faisant office de bureau actuellement. Double vitrage bois Au second étage, se trouve une chambre de 10.47m² avec salle de bain de 3.34m², puis un grenier totalement aménageable d’environ 22m². A l’extérieur, diverses dépendances permettent le rangement, ou mettre sa voiture dans un garage, ou stocker son vin ….! En effet, nous avons une cave de 53m² qui contient une pompe à chaleur ainsi qu’une chaudière à gaz et à condensation Viessmann. Puis nous trouvons une grange de 111m² permettant de garer plusieurs véhicules, avec une fosse à vidange et une cave à vin. Une autre cave de 29.43m² contient un adoucisseur d’eau. Une petite grange de 17.13m² permet de faire son pain grâce à son four toujours fonctionnel. Une autre grange de 82.23m² possède des panneaux solaires uniquement destinés à la revente. Et une orangeraie pouvant abriter les plantes de l’hiver vient s’ajouter. Fosse septique non conforme Chauffage par pompe à chaleur ou chaudière gaz avec citerne extérieure non enterrée. Puits et irrigation depuis un lac moyennant un abonnement annuel.
Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 330 € et 4 580 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr
et
https://procadastre.com
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