Longére en pierre avec piscine

243 800 €
Honoraires 6 % inclus
- 5km de Issigeac
93 m²
3 chambres
2500 m²
Piscine
Ref 7965

A quelques kms d'Issigeac, dans un petit hameau, maison de plain pied de 93 m2 habitables avec trois chambres et dépendances sur un terrain d'environ 2500 m2 avec piscine. Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir.

Description

Maison en pierre style longère de plain pied de 93 m2 habitables avec dépendances sur terrain d'environ 2500 m2. L'habitation se compose; D'une pièce principale avec entrée, salle à manger et cuisine ouverte avec poêle à pellets, un salon, trois chambres, une salle de bains avec double vasque et un toilette séparé. Les dépendances, en pierre, se composent d'un atelier et d'un pigeonnier. A l'extérieur, une terrasse ainsi qu'une cour mènent à un jardin ou se trouve une piscine clôturée de 9m*4m avec un abri. Les huisseries sont en double vitrage PVC. L'assainissement est individuel par fosse septique fonctionnelle mail non conforme. Chauffage électrique.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7965
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Issigeac
Surface habitable : 93 m²
Surface du terrain : 2500 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 580 €
Année de construction : 1850
Prix honoraires inclus : 243 800 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : D (219) G.E.S : B (7)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 600 € et 2 220 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur