Maison A 6 Km de Sarlat,vue degagée sur campagne

450 450 €
Honoraires 5 % inclus
7km de Sarlat-la-Canéda
117 m²
3 chambres
8860 m²
Piscine
Ref 7999

Dans un charmant environement à moins de 10 minutes de Sarlat, avec une jolie vue sur la campagne, trés agréable maison restaurée de 3 chambres (4 possible), piscine chauffée, sur un beau terrain de plus 8800 m².

Description

En rez de jardin: Entrée sur pièce à vivre trés lumineuse , salle à manger-cuisine accès terrasse Ouest, salon accès terrasse Sud, chambre1 avec salle d'eau et accès terrasse Ouest, sur l'autre aile chambre 2 avec salle de bain, douche et baignoire. une salle d'eau, un WC. A l'étage: Chambre 3 sous mensarde. Une quatrieme chambre possible egalement sous mensarde. * Piscine Chauffée * Terrain de pétanque * Parkings Cette propriété est actuellement utilisée en maison secondaire et en locatif saisonnier. Environ 30 000,00 € de rapport locatif par ans.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7999
Type de bien : Maison
Secteur : 7km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 117 m²
Surface du terrain : 8860 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 490 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 450 450 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 429 000 €
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Négociateur

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : E (322) G.E.S : B (10)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 205 € et 2 983 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur