Maison avec piscine

203 000 €
Honoraires 6,8 % inclus
15km de Cahors
55 m²
2 chambres
2474 m²
Piscine
Ref 8050

Proche de 15 minutes de Cahors et 1h de Figeac, cette maison cachée sous les arbres en pleine nature est un lieu ou le calme est de rigueur avec sa piscine de 11x5m entièrement sécurisée.

Description

C'est par une petite route de campagne que vous découvrirez cet endroit avec sa maison construite en 2000 au milieu d'un jardin fleuri et arboré, très bien isolée, facile à chauffer avec une piscine de 11x5m ou rien n'est à faire, uniquement poser ses meubles. Une belle terrasse avec la vue sur les champs, nous accueille pour nous laisser entrer dans une pièce de vie cuisine ouverte de 28.55m² lumineuse avec ses baies virées alu, et donnant accès sur deux chambres de respectivement 9.33m² et 8.41m² avec chacune des placards encastrés avec portes coulissantes. Puis une salle d'eau de 4.39 avec double vasque , avec toilettes séparés. Huisseries en double vitrage PVC sauf baies vitrées en Alu Plancher chauffant avec chaudière fuel Fosse septique conforme Sous la maison se trouve un accès garage de 16.67m² pour une voiture (petite) et contient la chaudière fuel "vissmann", la cuve à fuel, le pool house. Le liner de la piscine est de 2023 Une citerne récupère les eaux de pluie Cette référence pourrait se fusionner avec la référence 8051 du site de notre agence.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8050
Type de bien : Maison
Secteur : 15km de Cahors
Surface habitable : 55 m²
Surface du terrain : 2474 m²
Nombres de chambres : 2
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 473 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 203 000 €
Honoraires : 6,8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Négociateur

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur