À saisir

Jolie maison de village, idéal pied à terre

79 700 €
Honoraires 7,7 % inclus
Lauzun
50 m²
1 chambre
60 m²
Ref 8158

Dans le centre du pittoresque petit village de Lauzun, cette jolie maison de bourg rénovée de 55 m2 est un pied à terre idéal. À l'arrière de celle-ci, se trouve un petit jardinet facile d'entretien offrant une vue sur le château. Cependant, un système de chauffage devra être installé.

Description

L'habitation se compose comme suit; Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine-salle à manger de 17 m2, un sas de 4 m2 desservant à la fois une salle d'eau et le jardin. L'étage, quand à lui, offre une superbe chambre lumineuse de de 22,5 m2 et un dressing de 7,5 m2. Maison ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, cependant un système de chauffage adéquat (poêle à bois ou poêle à granulés) devra être installé pour un confort optimal. -Cheminée ramonée prête à l'emploi. -double vitrage partiel -plancher bois à l'étage -toiture en très bonne état

Caractéristiques détaillées
Référence : 8158
Type de bien : Appartement
Secteur : Lauzun
Surface habitable : 50 m²
Surface du terrain : 60 m²
Nombres de chambres : 1
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Bois
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 79 700 €
Honoraires : 7,7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 74 000 €
Hugo Raguet
Hugo Raguet
Commercial

+33 6 58 98 02 50
hugo@valadie-immobilier.com

1 Place Gambetta, 24500 Eymet • 05 53 22 53 80
D.P.E : E (268) G.E.S : D (7)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 570 € et 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur