À saisir

Maison en pierre avec gîte et piscine.

249 100 €
Honoraires 6 % inclus
7km de Issigeac
120 m²
3 chambres
2860 m²
Piscine
Ref 8168

Secteur Issigeac, aux abords d'un petit hameau de charme, maison de 120 m2 avec deux logements, trois chambres, deux salles de bains, dépendances et piscine sur un terrain de 2860 m2.

Description

Maison en pierre de 120 m2 divisée en deux logements et dépendances sur un terrain de 2860 m2. L'habitation principale se compose; Au rez de chaussée, d'une pièce principale salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, un pallier desservant deux chambres. La seconde habitation, de plain pied, se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre, une salle de bains et un toilette. Les dépendances se composent d'une grange aménagée de trois pièces, une cave et un appentis ainsi qu'un cabanon sur le terrain. A l'extérieur, une terrasse puis une cour donnent accès à un jardin paysagé ou se trouve une piscine de 7m.*3m. Les huisseries sont en double vitrage bois et PVC. Le système d'assainissement est individuel par fosse septique fonctionnelle. Le système de chauffage est électrique par pompe à chaleur.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8168
Type de bien : Maison
Secteur : 7km de Issigeac
Surface habitable : 120 m²
Surface du terrain : 2860 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 400 €
Année de construction : 1800
Prix honoraires inclus : 249 100 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 235 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : D (212) G.E.S : B (6)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 660 € et 2 290 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur