Magnifique maison de Maitre sur 21392m2

493 000 €

Honoraires 4,9 % inclus

Montagnac-sur-Lède

375 m²

5 chambres

2.14 ha

Piscine

Ref 8324

Maison de maitre de 375m2 avec 5 chambres alliant charme et authenticité.Garage et grange en pierre complètent l'ensemble.Parc de Plus de 2h avec piscine et court de tennis.Un cadre de vie rare. Idéal résidence familiale.

Description

Une maison d'habitation de type maison de Maitre avec une extension moderne, comprenant - Un hall d'entrée de 21,2 m2 environ, carrelage au sol, bel escalier en bois desservant l'étage. Depuis ce hall d'entrée sur la droite : - Un séjour/salon/ salle à manger en forme de L de 77 m2 environ, avec 6 portes-fenêtres, carrelage au sol, une cheminée équipée d'un insert, tapisseries aux murs. - Un sas de rangement de 3 m2 environ, lino au sol. - Une cuisine/salle à manger de 42 m2 environ avec une porte desservant l'extérieur. Cuisine aménagée d'un évier et placard. - Un couloir de distribution de 10,7 m2 environ, carrelage au sol et placards. - Un dégagement de 3 m2 environ avec un évier, et un wc séparé. - Une salle d'eau en cours de restauration de 9,3 m2 environ, une porte-fenêtre, parquet flottant, faience carrelage. - Un bureau de 12,6 m2 environ, moquette au sol, une porte-fenêtre, tapisserie aux murs. A l'étage : - Un palier de 21 m2 environ, avec une cage d'escalier, parquet massif au sol, une porte-fenêtre donnant un accès sur un balcon. Nous continuons le sens de la visite sur la droite : - Une chambre de 19,5 m2 environ, moquette au sol sur plancher, une cheminée décorative, une fenêtre, un placard. - Une chambre ensuite mais aussi accessible par un couloir, surface de 15,5 m2 environ, moquette au sol sur plancher, 2 fenêtres. - Un dégagement de 2,6 m2 environ, carrelage au sol - Une salle de bains de 14,5 m2 environ, carrelage au sol, faïence aux murs et tapisserie légèrement décollé à certains endroit. Un lavabo, une baignoire, un wc, un bidet, 2 fenêtres en double vitrage. - Un wc séparé - Une chambre de 14,9 m2 environ, moquette au sol, un placard, 2 fenêtres, un lavabo, tapisserie aux murs. - Une lingerie de 5,4 m2 environ, parquet au sol - Un couloir traversant de 12,8 m2 environ, parquet - Une chambre de 15,5 m2 environ, parquet au sol, une fenêtre en simple vitrage, avec une salle d'eau ensuite. - Une chambre de 17,6 m2 environ, moquette au sol, avec la même salle d'eau ensuite. Lavabo, cabine de douche, lino au sol, faïence (3,7 m2 environ). - Une chambre de 21,6 m2 environ, placards, 2 fenêtre simple vitrage, moquette au sol. - Un salon de 31,4 m2 environ, parquet au sol, 3 fenêtres en simple vitrage, avec une cheminée en marbre avec des moulures, et plafonniers en moulures. Un second étage desservant : - Un grenier sur toute la surface de la maison (171 m2 environ), parquet au sol. - Un toit terrasse exposé Nord-Est Chauffage central au fuel avec des radiateurs en fonte. Un adoucisseur d'eau. Un ancien chai en pierre de 18m X 6m. Très joli parc arboré, avec une piscine couverte par un dome de 9m X 4,5m avec un escalier roman. Un chalet en bois pour abriter la pompe de la piscine a été placé à côté. Un terrain de tennis se situe sur le parc aussi. Le grillage est en bon état mais le revêtement en quick est à refaire. Un garage en pierre et parpaings qui se trouve en face de la propriété. Un ancien chai en pierre de 18m X 6m.

Caractéristiques détaillées

Référence : 8324

Type de bien : Maison

Secteur : Montagnac-sur-Lède

Surface habitable : 375 m²

Surface du terrain : 2.14 ha

Nombres de chambres : 5

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Oui